安邦120亿元购纽约奢华酒店
- 发布时间：2014-10-09 20:30:51 来源：国际商报 责任编辑：罗伯特
本报讯在纽约曼哈顿，有一座极负盛名的酒店——华尔道夫酒店，作为希尔顿全球酒店集团控股公司（希尔顿集团）麾下经典品牌，华尔道夫在全球的酒店都异常奢华。6日，希尔顿集团宣布，将以19.5亿美元(约合120亿人民币)的价格向中国保险商安邦保险集团公司（安邦保险）出售该纽约曼哈顿的华尔道夫酒店。
有知情人士和业界专家指出，上述重大资产交易在经营相对稳固的希尔顿集团非常少见，可见收购方实力雄厚，而对安邦保险而言，这是其增加不动产、涉足国际酒店的一笔“划算”交易。“其实这笔投资非常划算，尽管每间客房收购价达130万美元，折合人民币约800万元，但我们对比同等级别的奢华酒店——上海半岛酒店，其连同地皮价格约30亿元人民币，但其仅约235间客房，即每间客房高达近1300万元人民币，远高于纽约华尔道夫，且美国的不动产市场比较稳定，当地不动产是永久的，这与国内不动产市场有调整的可能及商业地产50年期限不一样。且该酒店仍使用著名的华尔道夫品牌，具有巨大无形资产价值。因此买下纽约华尔达夫让购买者实现了资产结构的多元化，且绝对是高性价比、高稳定性的地产投资，这对安邦保险而言非常划算。”华美酒店顾问有限公司首席知识管理专家赵焕焱指出。
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