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8月份南京二手房成交3136套 创29个月以来新低

  • 发布时间:2014-09-18 18:42:00  来源:中国经济网  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  进入9月份以来,南京新房市场的成交量不断走低。在9月份首周出现大幅下滑之后,第二周南京楼市成交量仅为576套,成交量下滑32.1%。

  与此同时,南京二手房成交量急剧下滑。数据显示,今年8月份的二手房成交量为3136套,创下了29个月以来的新低。去年8月份的二手房成交量为6860套。我爱我家市场部总监胡娟娟表示,对二手房市场影响最大的是银行贷款,限购取消对于南京楼市并不会形成影响,关键是资金,有置业能力的人自然有能力置业,没有资金实力的,再放开限购也没有用。

  成交量虽然大幅下滑,但南京楼市供应量却大幅上升。仅9月12日,南京楼市库存就增加了4000套。截至9月14日晚,南京楼市库存达到51180套,库存量创26个月以来新高。据悉,目前南京新房库存量最高的板块分别是江宁和浦口,均达到万套以上。

  业内人士分析,受到南京放开限购传闻的影响,不少购房者处于观望态势,不会急于出手,如果开发商不拿出十分吸引眼球的促销价格,那么今年楼市的金九银十成交量可能会创造近年来的新低。未来几个月,楼市很可能出现新一波降价潮。

  此外,据365网二手房频道针对南京全市范围的统计,从今年年初到5月初,南京2000多家中介门店里,有近90家关门。

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