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万达中心引领巴南写字楼格局

  • 发布时间:2014-09-18 06:35:46  来源:重庆晨报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  政策>

  当前经济走势下,什么样的投资更符合未来经济发展走势?上周日,国务院参事室特约研究员、国家统计局原总经济师姚景源莅临巴南,在“智论投资·聚焦巴南”经济论坛上,为现场数百名企业精英解读当前中国经济形势以及未来发展机遇。

  姚景源认为,在全国整体经济增速放缓的情况下,重庆却走前了全国经济增速的前列。尤其是巴南,上半年固定资产投资总量和增速占据主城九区第三位,成为重庆主城经济增长新动力。在经济总体形式保持高增速的情况下,大批金融机构、产业园区也看到巴南,尤其是巴南核心龙洲湾板块的潜力。

  巴南区政府资料显示,随着2013年8月龙洲正式被纳入主城核心商圈,并预计在5年内投资2500亿元创建亚洲一流的中央活动区(CAZ),城市发展突飞猛进,加之政府大力支持,巴南经济增速将不断提高。

  巴南万达写字楼效果图

  巴南万达中心鸟瞰效果图

  机遇>

  巴南政府为万达中心

  入驻企业提供财税支持

  26年、100余城市、300余栋写字楼的开发运营经验,让万达在写字楼领域更是具有丰富的运营、管理经验。作为巴南区域的首个5A级甲级写字楼。万达中心无论是从天时、地利,还是人和,都占据了得天独厚的优势。

  据了解,万达中心正推动区政府,整合企业资源,并结合税收、财政等政策,以吸引更多的企业进驻。以税收补助为例,年纳税额巴南区级分成部分达到100万元及以上的总部企业,5年内给予50%的财政补助。

  以办公用房补助为例,总部企业从认定年度起可享受住房补助。总部企业购买、自建自用办公用房(不包括附属和配套用房)的,按200元/㎡人民币的标准给予一次性补助,最高不超过100万元。租赁自用办公用房的,按其房屋租赁合同价格的50%给予一次性12个月的补助,最高不超过50万元。

  针对入驻巴南万达中心的金融企业,巴南区政府还给出了其他优惠,比如对新引进的金融机构、创新型机构(股权投资类企业除外),可在3年内依次按其缴纳的营业税、企业所得税不超过区级实得部分的80%、60%、40%给予奖励。此外,对于入驻万达中心对应企业的高管,也还有对应奖励政策。

  政府授牌万达中心两大办公基地

  金街1号,重庆商铺1号投资品,巴南万达广场购物中心临街旺铺,内享万达大商业钻石地段,内拥步行街旺盛客流,一经推出便备受投资者热捧,投资臻品逐秒递减,席位稀有,错过不再。

  电话:6286 6666

  在巴南区政府的强力拉动之下,巴南经济正以超常规速度突飞猛进。本周,来自巴南区政府的消息称,巴南区创新金融总部基地、巴南区楼宇经济重点示范基地近期正式挂牌落户于龙洲湾商圈核心的万达中心。

  公开的信息显示,近两年巴南区在软、硬件建设上的作为,正吸引越来越多企业入驻。香港工业园,建成后年工业总产值将超500亿;华南城首期投资80亿,可增加5~10万个创业机会;投资39亿建的“凤凰演绎大学”和“凤凰中国西部文化城”,京东拟投30亿建千亿级电商产业园,以及汽车产业园、蓝山中国资本、英飞尼迪……多元化产业结构将形成强大产业链,并拉动巴南千亿经济带。

  强大产业链的背后,则是对巴南办公空间的“井喷”式需求。不过,与其他区域写字楼供应量严重超量的情况不同,巴南写字楼市场完全处于起步阶段,区域内3000余家企业不是“蜗居”在住宅底商、住宅楼、公寓楼等地方办公,就是选择外区办公。

  作为巴南区首个5A甲级写字楼,地处巴南万达广场的万达中心通过在全国26年、100余城市、300余栋写字楼的开发运营经验,一路引领着巴南写字楼市场的商务格局。

  如今,日趋成熟的龙洲湾正肩负起巴南商业商务中心的大梁:巴南区政府及其核心部门的落户,为整个区域提供了行政配套支撑;巴南万达广场则将加速龙洲湾商业配套的完善,万达购物中心将于明年10月盛大开业。另外,教育、文化相关配套亦在紧锣密鼓建设中。

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