升级店铺品质，转让价格更高
- 发布时间：2014-09-10 10:53:16 来源：滨海时报 责任编辑：罗伯特
只需要将店铺转让信息“挂”到网上几分钟，就会有中介公司打电话要求提供中介服务，这是很多商家都会遇到的情况，而随着店铺转让的频繁和市场竞争的激烈，一些创业者开始从店铺转让生意中挖掘新的门道——通过对转让店铺的托管、包装、升级来提升店铺品质，从中赚取更高昂的转让费用。
开业一年多，王彦泽所在的中介公司在滨海新区已经有一定的影响力。据他介绍，目前由他公司成功转让的店铺已经有100余家，盈利数十万元。“简单来讲，我们就是到处租赁待转让的商铺，或者关门的商铺，然后进行装修升级或者经营一段时间，再转租给有需求的投资者。”王彦泽表示，与房屋中介等传统中介的经营方式不同，店铺中介需要更高的技术含量，承担的风险也更大：“各类店铺根据打理程度的不同，收益也不同，经营风险也有所差别，正常情况下，投资者从盘店到再次转让，整个过程不超过60天的时间。”王彦泽介绍说，如果整个过程超过60天，基本上证明投资失败，一方面是因为超过2个月都没有人咨询，只能说这个商铺本身没有市场空间，另一方面，空闲的商铺也是需要投资者支付租金、水电费的，没有交易，意味着这个商铺没有带来收益，如果算上之前盘店的钱，等于赔钱，而且烂在手里的几率很大。
不过即便如此，店铺中介的市场规模仍然在快速扩容，王彦泽表示，目前仅在滨海市场上的店铺中介公司就有几十家，规模较大的也有十余家，个别公司已经拥有自主房产，进行包装租赁，“中介这一行业具有入行门槛低、资金运作量小、收益高等特点，这些都是吸引投资者和创业者入行的主要原因。”王彦泽说。记者 于浩洋
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