哈尔滨佟二堡国际皮草城、哈尔滨香港皮草城、哈尔滨海宁皮革城这三大皮草巨头进驻冰城，在冰城皮草行业掀起不小的波澜，也深受整个行业的高度关注，不少业内人士还对这种“超饱和”的扩容模式持有不同看法，也有人表示更为关心哈尔滨这个未来的国际皮草之都，将如何引领同行业的时尚潮流，如何来保证其在皮草领域的专业性和时尚发布的权威性？对此，记者带着问题深入到企业内部，与业内人士进行了面对面的观点交流。

　　“大鳄”来袭，业内各方观点不一。基于对市场未来的不同判断，市场战略亦不相同。

　　皮草围城的冷思考

　　本报记者 彭庆凯

　　模式

　　一站式服务

　　物流平台、线上电子商务平台、线下实体展示店、客人免费接送……

　　总计经营面积

　　近90万平方米

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　　“大鳄”的“永不饱和”理论

　　如今的皮衣、皮草产品早已从“御寒品”变成“时尚品”，薄至0.5mm的皮革工艺面料，时装化的款式设计，皮、毛、丝绸、雪纺、布料的混搭，多色系、复古风、中性潮、色彩与印花的多样化，甚至是东方元素的提炼，这些盛行于时装成衣上的流行元素和风尚理念，在冰城的皮草市场中将会随处可见。

　　皮草将会成为大众产品，将皮草打造成时装，市场就永远不会饱和。服务更周到，价格更亲民，皮草将告别暴利时代，销量也会随之猛增。

　　“皮草围城”将致市场超饱和

　　市场可以扩容 消费可以刺激

　　本地商家：

　　“皮草围城”将致市场超饱和

　　在采访中，我市东北虎皮草的相关负责人告诉记者，在2000年以前，哈市经营皮草的商家有200多家，但是现在随着行业竞争的加剧，大大小小的品牌一共也就70多家了，把哈市所有品牌的皮草经营面积加起来，大约10万平方米，再加上这刚刚入驻冰城的这三大皮草巨头，哈市的皮革、皮草营业面积总和将达近百万平方米。由此看来，这些皮草城一旦开业，哈市的皮草市场将会面临超饱和的状态，这对冰城本地的经销商来说无疑要造成巨大冲击，市场必将面临重新洗牌。

　　但是从目前市场现状看，传统商家还没有想象中的那么悲观，因为即将开业的三大皮草巨头之间也面临着激烈的市场竞争，加盟商家也在衡量各自对商户的扶持力度、优惠政策，以及广告的投入力度、电子商务平台的建设、物业服务质量等多方面因素。在目前市场份额提升空间有限的情况下，这三大平台的招商情况都不容乐观，这也就给传统商家留有了周旋的余地，即使大家早晚都要选择一个平台来发展，也都希望自己能够找一个更好的婆家。

　　海宁皮革城：

　　市场可以扩容 消费可以刺激

　　“哈尔滨是一座‘中西合璧’的城市，拥有庞大的皮革、皮草消费群，对皮草的热爱已经深入骨髓。很多商家都把目光锁定在此，却一直缺少一个契机。”哈尔滨海宁皮革城总经理张国兴介绍，“哈尔滨海宁皮革城的建设，给一直对龙江市场期待已久的全国各地的商家提供了一个良好的平台，也是对龙江现有皮草商家进行了优化资源的整合，给龙江消费者带来更时尚更高质量的皮衣皮草，带来更优质的售后服务保障。哈尔滨海宁皮革城还将会积极利用自身的平台优势，把一些成熟的时尚产业活动无缝嫁接到哈尔滨，并与当地的冰雪文化、旅游文化、节会文化相融合，哈尔滨海宁皮革城一定能够与本地皮草行业一起，共同推动哈尔滨皮革时尚文化产业大发展，实现各方的共利和共赢。”

　　关于市场的容量问题，张总的看法是市场可以扩容，消费可以刺激。早在2009年，海宁皮革城进驻佟二堡，当时佟二堡当地只有11家皮革店，总营业面积大约8.2万平方米，市场也相对稳定，但是海宁皮革城当年在佟二堡开设了17.8万平方米的商场，当年开业当年火爆，市场扩容了，消费环境改变了，大家都实现了共赢。现在位于佟二堡的海宁皮革城营业面积已经扩建到了60多万平方米，市场越做越大。而哈尔滨海宁皮革城是海宁中国皮革城全国连锁的第六站，凭借着成熟的运营经验，哈市未来的市场肯定要远远超过佟二堡。

　　香港皮草城：

　　时装永远不饱和

　　哈尔滨香港皮草城总经理伍志向记者介绍，目前这三大皮草城打造的主要都是一个平台，这个平台既包括物流，还包括线上的电子商务和线下的实体展示店，客人免费接送，完全可以在这个平台上享受一站式服务。这一平台将彻底改变本地皮草市场原有的格局及运营模式，本地原有的这些皮草单体店最终大多数可能都要嫁接到这些皮草城的大平台上，即使短时间内很多人还在观望，但是长远来看，这必将是个难以改变的趋势。哈尔滨未来的皮草市场打造的将是专业综合大市场，星星点点的临街店不可能再成为时尚的主流。

　　以后的皮草将会成为大众产品，将皮草打造成时装，市场就永远不会饱和，在皮草城的大平台上，光品牌就上百个，款式上万种，服务更周到，价格更亲民，皮草将告别暴利时代，销量也会随之猛增，因此众商家及广大消费者都会共融、共赢。

　　对俄贸易——充分发挥地缘优势

　　哈尔滨香港皮草城总经理伍志介绍，哈尔滨与俄罗斯远东地区有特殊的地缘优势。针对俄罗斯人特别喜欢穿裘皮服装的特点，香港皮草城已经拿出了专项资金计划，先在俄罗斯符拉迪沃斯托克、布拉戈维申斯克、哈巴罗夫斯克这三个城市开展广告宣传和促销活动，并与当地的旅行社对接，预计先期每年会吸引2万名俄罗斯游客前来消费购物，这也将会对华南城的对俄贸易发展起到推动作用。

　　伍志还透露，在哈尔滨香港皮草城开业之际，他们还会在俄罗斯符拉迪沃斯托克、布拉戈维申斯克、哈巴罗夫斯克每个城市邀请10人参加开业典礼，其中包括这些城市的媒体记者、俄罗斯旅行社业务人员和游客。

　　基于目前的皮草行情，业内人士分析，未来哈尔滨必将打破以往的单一“销地型”的格局，逐步向展销一体化方向迈进，依托黄金地缘优势，面向东北亚，以对俄贸易为依托，逐步走向国际。

　　拼软实力——大平台更注重用户体验

　　目前，这三大“皮草大鳄”都号称能将国内顶级的皮革、皮草风尚引入冰城，让龙江地区消费者告别单一的颜色及款式，在家门口就能感受顶级的皮革皮草风尚魅力。如今的皮衣、皮草产品早已从“御寒品”变成“时尚品”，薄至0.5mm的皮革工艺面料，时装化的款式设计，皮、毛、丝绸、雪纺、布料的混搭，多色系、复古风、中性潮、色彩与印花的多样化，甚至是东方元素的提炼，这些盛行于时装成衣上的流行元素和风尚理念，在冰城的皮草市场中将会随处可见。

　　记者目前了解到，东北虎皮草、KC皮草、香港第一夫人、花花公子等品牌商家均已入驻哈尔滨香港皮草城。束兰、KC皮草、应大、振绅、法仙雅、依奴珈、新东方等都入驻了哈尔滨海宁皮革城，国内的另外一些顶尖的皮衣皮草品牌，如雪豹、奥王、思齐之家、海兰丝等，也都在哈尔滨海宁皮革城盛装以待，等待广大消费者了解、接受和品评。

　　除了硬件设施外，各大皮草平台还将比拼软实力，香港皮草城与众多旅行社达成协议，每天会有100台大巴车将周边300公里以内的游客免费接送参观。而海宁皮革城除了旅游大巴车接送游客之外，还倾力打造了一条室内风情街，未来将成为龙江地区又一唯美浪漫的婚纱摄影基地，商场内还建设有12处中央大街的建筑片段，将来还要申报国家4A级旅游景区。

　　此外，哈尔滨海宁皮革城还更加注重售后和商场的用户体验，在商场一楼引进的“哥本哈根国际皮衣皮草养护中心”是海宁皮革城倾力打造的国际一流的皮衣皮草养护中心，致力于填补龙江地区高端皮衣皮草养护的空白。

　　地产升值——商业的最大价值

　　黑龙江省皮草协会会长刘瑞国在接受记者采访时介绍，进驻冰城的这些“皮草大鳄”，其营业规模将直接拉动周边地块的保值增值。哈尔滨佟二堡国际皮草城位于阿城区哈阿高速公路入口处，哈尔滨香港皮草城位于长江路与华南中路交汇处，而海宁皮革城位于机场路198号，这些项目周边之前有的只是一片空地，有的只有一些提供简单餐饮服务的小型饭馆，而这些皮草城建成后，庞大的购物人群将直接推动周边餐饮服务业逐步转型。此外，随着这些皮草城的运营，也将带动各自项目周边的物流行业爆发式增长，成为一个皮革信息、渠道、货源的集散中心。同时，各大皮草城还将直接带动周边人群的就业，除了自身吸纳一部分就业人员外，相关餐饮服务的发展产业也将间接解决本地市民及大学生就业等现实问题。

　　刘会长还表示，这些商业的投入运营，最终目的还是要实现出租或者出售商铺，比如外地的一些海宁皮革城，很多商铺都被炒到了几十万元，而其他皮草城也不排除更热衷出售商铺想法，只是目前时机还不成熟而已，所以透过现象看本质，其商业的最大价值，最终还是体现在房地产自身的升值空间。