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兰州市松绑楼市限购政策

  • 发布时间:2014-09-04 05:29:51  来源:甘肃日报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  本报兰州讯(记者伏润之 实习生屈雯)兰州市住房保障和房地产管理局发布消息称,从2014年9月3日起,购房人在兰州市购买商品房、二手房办理网签备案和房屋交易时,将不再核查现有住房情况。业内人士分析认为,此举旨在进一步促进兰州市房地产业持续、健康发展,满足广大群众的住房需求。

  据了解,2010年7月,兰州市政府印发了《关于坚决遏制房价过快上涨的实施意见》,其中明确提出了“外地人在兰只能购买一套房”“本地家庭购房也不得超过两套”的“限购令”。同年11月,兰州市政府又出台《关于进一步调控房价的意见》,将限购政策调整为“本地居民家庭(指近郊四区居民家庭)、非本地居民家庭在本市购买住房均不得超过一套”,同时限定年龄未满18周岁的居民不得在本市买房。兰州“加强版”的“限购令”还涉及到了土地增值税清算、房源一次性公开等内容。限购政策执行4年后的今天,兰州市楼市行情发生逆转。今年前8个月兰州主城区新建住宅均价除3月、7月上涨之外,其他各月均在下跌。

  专业人士认为,当前兰州市限购政策松绑对活跃房地产市场可能会有一定的作用,特别是给有支付能力但原先不具备资格的人提供了购房机会。但对楼市长远影响如何,以及能否进一步促进兰州市房地产业持续、健康发展,还有待进一步的观察。据悉,今年上半年,兰州市房地产交易中心受理各类房屋登记32538件。其中房屋登记发证2.3万本,面积238万平方米;房屋抵押登记9269件,贷款金额61亿元;房地产交易额达到57亿元;办理房屋租赁登记备案172万平方米。

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