8月29日，“解读重庆最具投资价值新兴区域 宜居照母山价值研讨会”在重庆北部新区EBD海王星大厦举行。北部新区管委会多位政府官员与重庆社科院专家，以及金科、万科、恒大等全国知名房地产企业大佬们齐聚一堂，对北部新区以及照母山片区的价值体系、城建规划、区域前景、投资置业等话题提出独家见解。

　　据透露，法国大型连锁运动用品商迪卡侬、特斯拉重庆售后服务中心、整合IT服务提供商神州数码……都将陆续落址北部新区。而作为北部新区最具特色和亮点的区域，照母山板块将迎来价值最大化。一位房企代表表示，照母山板块将成为北部新区迅猛发展的直接受益者，提速“重庆向北”再发力，擎画重庆首屈一指高端宜居住区版图。

　　金科作为最早进入照母山板块的一线房企，与照母山发展脉搏同频共振，从中华坊、天籁城、天湖美镇，再到今天的金科时代中心，金科地产十年深耕，占尽板块内最核心资源。金科时代中心以“世界级城市共同体”的理念落地，携全球化商业、国际写字楼、城市别墅、中心高层、时代公寓五大产品形态反哺照母山，成为照母山作为重庆全新中心成熟的最强推手。

　　研讨会上，与会人士就目前照母山板块内“产业、生态、配套”提速发展的城市前景表现出极大的肯定和期待。“照母山是北部新区最具特色、最具亮点的区域。北部新区下一步发展的云计算、物联网、大数据、互联网金融、移动互联网、电子商务等新兴产业都主要集聚在照母山周围。”会议一开始，北部新区管委会副主任韩宝昌就抛出了条条“干货”。

　　此外，照母山板块在生态环境、城市功能配套等领域同样拥有重庆其他新兴区域无法比拟的优势。

　　“离尘不离城。”这是生活在大城市的人们的居住梦想。在生态价值方面，照母山板块因照母山森林公园而得名，拥有庞大的森林绿肺和最齐全的自然元素。据悉，照母山森林公园近4000亩，有山，有湖，有林，有园，堪称是别墅级的稀缺自然资源。此外，周边还拥有园博园、九曲河湿地公园两个3000亩以上生态公园，同时具有两江幸福广场等休闲之地。

　　在城市功能配套方面，北部新区管委会相关领导表示，下一步准备实施打通照母山隧道，新增一座大桥，通到礼嘉，再连接北碚。同时北部新区规划有7条轨道，现在建成两条，在建四条，对区内的交通会起到很大的分流作用。

　　曾几何时，照母山只是重庆版图上一个微不足道的地名，一个游离于繁华之外的阡陌之地。金科地产以敏锐的前瞻性，创新超前的步伐，把城市中心向北迁移，一个又一个的作品落地照母山，扛起了区域崛起的大旗，可以说，金科与照母山的发展脉搏同频共振。

　　回溯历史，十年前，金科地产以卓越的前瞻视野布局照母山，旗下第一个别墅项目———金科中华坊，开启了照母山高端人居的榜样，也开启了金科布局照母山的恢弘蓝图。随后，金科天湖美镇、金科天籁城、金科东方王榭等多个项目落地。

　　其中，中华坊项目属联排别墅，被誉为“重庆民居第一城”，这里已成为重庆的旅游景点之一。金科中华坊的设计师充分发掘东方文化的魅力，通过马头墙、垛头、屋脊、栏杆、庭院、天井等传统建筑符号的运用，成就了重庆首个传统民居的现代版本，中华坊至今仍是金科乃至重庆高端住宅的一面旗帜。

　　金科天湖美镇属洋房项目，金科创造的“退、院、露、错”让建筑与环境结合，建筑就像被“安插”在山、水、花木之间，巧妙地且最大限度地为每一户的居住者，留足了自然空间，将居住的实用功能，与赏心悦目的审美效果融合在了一起。

　　从洋房到别墅，每一个项目，件件不雷同，都成了今天不可复制的精品。金科成为带动区域发展的“助推器”，屡屡收获业界及市场赞誉；照母山板块也从人烟寥寥到繁华热土，俨然一部可歌可泣的“造物史”。

　　新兴区域往往面临着无大型商业配套“富居住，穷配套”的尴尬局面，然而，继天湖美镇、中华坊之后，作为金科在照母山的又一力作，甚至是照母山的点睛之作，金科时代中心从拿地规划开始就解决了这一问题，并承载起了整个照母山未来的商业核心价值。

　　这一次，金科为照母山带来同步世界的“城市共同体”生活，打造总体量49万平方米、商业30万平方米的全新共同体，以高端居住、城区生活、未来商务三大城市功能板块，涵盖全球化商业、国际写字楼、城市别墅、中心高层、时代公寓五大产品形态。

　　值得注意的是，金科时代中心是金科深耕住宅领域多年之后，挺进商业地产的关键一步。其相关负责人表示，“时代中心是金科第一个以商业综合体为主的项目，为满足照母山板块城市精英人士的生活消费需求而量身定做，不管是建筑规划、立面设计，以及招商品牌等，都花费了不少心思。”

　　北部新区管委会商务局相关领导表示，“未来几年，照母山将着力构建两线串联和多点支撑的现代服务业发展空间格局，打造成高端服务集聚中心，高档时尚消费中心，高品质生活服务引领中心。”据介绍，“两线”分别为金开大道的黄金消费走廊和金州都市商贸走廊，其中金科时代中心正地处于金州大道中段。

　　据了解，金科时代中心的商业体量相当于2.5个北城天街，其设计是目前照母山乃至北区最高端、前沿的商业规划，在未来不仅能满足人们日常的购物欲望，更能满足人们对现代城市休闲生活的向往。

　　一会一节完美收官 金科时代中心别墅即将售罄

　　8月金科“一会一节”完美收官，金科时代中心珍藏版别墅即将售罄，所剩席位不多。据悉，金科时代中心城市别墅被誉为重庆城市别墅标杆之作，实得面积约200—230平方米。花叠式结构让每个房间采光、通风更理想。横厅设计一改传统设计理念，更显大气，同时让空间利用到极致。产品舒适性和功能性超越市场主流产品。

　　同时，套内面积约59—99平方米的中心高层、套内面积约26—56平方米的全能小户、套内面积约60—130平方米的商圈旺铺持续热销中。

　　城市观察》》

　　产业格局成型、生态环境独一、配套稳步提升

　　催生照母山板块价值“井喷”

　　城市纵深》》

　　十年潜心耕耘

　　金科与照母山发展脉搏同频共振

　　城市看点》》

　　金科时代中心30万平方米超大商业

　　与照母山共进助力金州都市商贸走廊成型

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