8月新房成交量增近三成
- 发布时间：2014-09-03 14:31:16 来源：今晚报 责任编辑：罗伯特
本报讯 （记者刘英潮）本市上月新建商品住宅表现抢眼，成交量环比增长近三成。在价格方面，除远郊区县成交均价下跌近4个百分点外，其余各区域均价与7月基本持平。随着楼市“金九银十”传统旺季的到来，众多新老楼盘加速促销力度，业内人士对市场前景保持乐观。
本市国土房管部门每日房价最新统计数据显示：2014年8月，全市新建商品住宅成交78.1万平方米，环比7月上涨29.5%；成交均价为9955元/平方米，环比7月下跌6.3%。其中，市内六区成交量环比增长6.7％，成交均价为22039元/平方米，环比7月上涨0.1%。环城四区成交量环比增长24.4%，成交均价为9720元/平方米，环比增长0.2%。远郊区县成交量环比增长32.1%，成交均价为7449元/平方米，环比7月下跌3.9%。
据了解，进入下半年以来，存在大量的刚性需求以及首套和改善需求楼盘供应的环城区域成交占比持续加大，其他区域占比变化不大。上月本市新增商品住宅供应分布依然集中在环城及远郊两大区域，其中，环城四区供应占比最大，达到全市的49%。远郊区县新增供应量占全市的28%，武清区依然是主力供应区域。市房地产协会负责人指出，利好政策不断支持本市房地产市场长期稳定健康发展。滨海新区开发开放、京津冀一体化等一批潜在利好持续发酵，以及美丽天津建设的提速，持续为房地产市场注入活力。从房地产市场自身规律看，每年九、十月份是传统的销售旺季，开发企业为冲击年绩效，会加大新产品的投放力度和推出更多的优惠措施。
