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　　楼市降温趋势似乎已经逐渐明朗了，但地方政府的卖地收入却还在增加。对此，中国经济网评论员张捷表示，土地收入到底有多少，实际上是看政府需求多少。很多地方政府投资建设的理财资金成本就有10%，那么意味着政府每年的收入至少要上涨10%。但现在对于地方政府来讲，举债渠道已经被控制了，地方政府直接发债是受到限制的，所以地方政府获得收入的来源就剩下一个土地财政了。（中国经济网记者 刘心源）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】我们首先来看今天财经今榜的头条新闻。

　　在楼市不断下行的情况下，一些此前松绑不够充分的城市，当前似乎正在进行着二度松绑。《经济参考报》消息显示，杭州市住房保障和房产管理局发布消息称，从今天零时起，购买杭州主城区140平方米以下住房，包括商品住房和二手住房，不需要再提供住房情况查询记录。无独有偶，西安市房管局也发布消息称，从2014年9月1号起，限购政策将全面取消。

　　对此，业内人士表示，上述城市第一次限购放松后，并没有产生较大效果，此次限购松绑再度升级，显示出地方政府“去库存”的心态急切，随着楼市“金九银十”的到来，房企可能会全面打响营销战。外次，对于房价未来的走势，任志强则是放声表示，如果其他因素不变，明年9月以后房价还会再次上涨。张捷。

　　【点评】张捷

　　【追问】楼市降温趋势似乎已经逐渐明朗了，但地方政府的卖地收入却还在增加。财政部长楼继伟提出的一份报告显示，前7个月，国有土地使用权出让收入为24961亿元，同比增长23.9%。那么在房地产市场正在缓慢降温背景下，为何土地出让收入仍然快速增加呢？

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　　网罗财经热点，聚焦消费话题，欢迎收看我财经。我是郭枞枞，大家也可以通过扫描屏幕右下方二维码，收看我们节目的精彩视频。以下是今天节目主要内容：

　　1、【导视】杭州等地限购松绑再度升级，分析称这显示出地方政府“去库存”心态急切。稍后请评论员张捷带来点评。

　　【播报】综合十大财经网站，“财经今榜”第二到五位的新闻是：

　　2、【导视】夹心层吐槽个税征收一刀切，表示一年中有2个月的工资都缴纳了个税。

　　3、【导视】八只新股连发，预计冻结资金上万亿元，受此影响国债回购利率疯涨3197.45%

　　4、【导视】中泰两国的“大米换高铁”计划已经停滞，两国正在寻找可替代方案。

　　5、【导视】联想在美国遭遇8万用户集体诉讼，但表示“被索赔7000万美元”的说法不实。

　　【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。

　　在楼市不断下行的情况下，一些此前松绑不够充分的城市，当前似乎正在进行着二度松绑。《经济参考报》消息显示，杭州市住房保障和房产管理局发布消息称，从今天零时起，购买杭州主城区140平方米以下住房，包括商品住房和二手住房，不需要再提供住房情况查询记录。无独有偶，西安市房管局也发布消息称，从2014年9月1号起，限购政策将全面取消。

　　对此，业内人士表示，上述城市第一次限购放松后，并没有产生较大效果，此次限购松绑再度升级，显示出地方政府“去库存”的心态急切，随着楼市“金九银十”的到来，房企可能会全面打响营销战。外次，对于房价未来的走势，任志强则是放声表示，如果其他因素不变，明年9月以后房价还会再次上涨。

　　【点评】张捷

　　【追问】楼市降温趋势似乎已经逐渐明朗了，但地方政府的卖地收入却还在增加。财政部长楼继伟提出的一份报告显示，前7个月，国有土地使用权出让收入为24961亿元，同比增长23.9%。那么在房地产市场正在缓慢降温背景下，为何土地出让收入仍然快速增加呢？

　　【播报】来看今天财经今榜第二位的新闻。

　　新的个税法实施已经快3周年了，接下来是否继续提高起征点，成为大家热议的话题。据人民网消息，财政部公布的数据显示，今年上半年，个人所得税实现收入4069.47亿元，同比增长12.1%，比上年同期增速上升了1.1个百分点。对于个人所得税的征收，目前抱怨最多的似乎是收入“夹心层”，他们表示，虽然单位发的是12个月的工资，但拿到手的只有10个月工资，有2个月甚至3个月的工资都缴纳了个税。

　　对此，文章分析指出，个税征收应该更具“弹性”，应该考虑地区经济发展水平和物价变化情况。在个税的征收方面，可以对地方适当放权，在国家制定个税征收标准的基础上，允许地方政府根据各地实际情况，在一定范围内进行调整。同时，个税征收也应该实现指数化，与CPI挂钩，半年或者一年调整一次，进一步提高个税征收的科学化水平。总之，是时候调整个税征收“一刀切”了。

　　【点评】张捷

　　【追问】目前我国养老保险制度还存在不少问题，比如公平性不足。有研究统计，2013年事业单位退休人员的月均养老金，是企业退休职工的1.8倍，机关退休人员月均养老金水平是企业退休职工的2.1倍。您觉得要实现养老金并轨还得克服哪些困难？

　　【播报】来看今天财经今榜第三位的新闻。

　　新股抽血不仅股市撑不住，上交所国债回购利率也上演了惊人一幕。据《证券日报》消息，机构筹资打新的抽血效应，使得交易所市场受到直接冲击。28号，1天期国债回购利率尾盘涨势强劲，最高一度涨到50.5%，涨幅超过3000%。截至收盘，最终收涨3197.45%。

　　对此，业内人士分析指出，今天仍然有两只新股申购，预计交易所市场资金面会持续紧张，预计全周冻结资金会达到上万亿元。不过，等到度过这波冲击之后，资金面可能会重回宽松。

　　【点评】张捷

　　【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。

　　来关注中泰“大米换高铁”计划。据中国网报道，泰国驻华大使馆商务公使庄派吉近日表示，中泰之间的“大米换高铁”计划，在经过两国政府协商之后已经达成一个共同协议，就是不把两者划上固定的等号。今后中国仍然会继续购买泰国的大米，泰国对中方的高铁技术也仍然有兴趣，中国对泰国的基础设施建设也有兴趣。当前，中泰两国政府正在寻求其他可替代方案，使之更有操作性。

　　庄派吉还表示，这一决定是两国高层领导的决定，大米和高铁价值差距很大，把它们捆绑起来会有很多问题出现，对中国高铁来说也不太平等，不将这两者捆绑起来会给两国带来共同的利益。况且，在全世界范围内，中国的高铁技术以质量好、价格低著称，一旦泰国政府对高铁项目进行公开招标，相信中国企业会取得比较靠前的位置。

　　【点评】张捷

　　【追问】据媒体报道，日本首相安倍晋三和印度总理莫迪，下周将在东京举行会谈，将就两国企业共同生产稀土达成协议，预计明年2月印度将以年均2000吨的规模启动对日本的稀土出口。分析称，日本这是正在努力摆脱对中国稀土的依赖。您怎么看这次日本和印度的合作？

　　【播报】来看财经今榜第五位的新闻。

　　来关注联想在美国遭遇诉讼的事件。据中国广播网消息，由于认为使用的联想Ideapad超级本问题没有得到解决，一位美国消费者发起了一次针对联想的集体诉讼，总共有8万多名用户参与。国外媒体报道称，目前联想已经同意和解，将赔偿消费者7000万美元。但联想集团近日却回应表示，“7000万美元赔偿”的说法不实，他们确实已经和用户达成和解，但还没有谈到具体赔偿金额。

　　对此，不少网友表示，正是因为国内消费者不知道用法律武器保护自己，惯坏了联想这样的企业。但也有分析指出，无论这个和解协议最后需要付出多少赔偿款，联想集团都会因为产品质量问题付出了很大代价。但这样的事，对于联想这种不断走向国际市场的企业来说，也是一件好事，因为消费者的维权将倒逼它们努力提升产品质量和企业竞争力。

　　【点评】张捷

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