“以房养老” 两类客群成重点
- 发布时间：2014-08-27 02:33:15 来源：重庆晚报 责任编辑：罗伯特
近期保监会公布了《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，确定在北京、上海、广州和武汉四地率先开展试点。该意见试点运行一个月，市场反应差强人意。除了市民对此兴趣不高之外，保险公司也对这个新鲜事物显得小心翼翼。
回顾前几年市场，“以房养老”曾在多个城市的个别金融机构自发兴起尝试，在重庆也有过一定程度的宣传推广，但均停步。“以房养老”是否涉及遗产继承与纠纷、房屋租金收益与“以房养老”养老金收益哪个更划算等，成为业内聚焦讨论的话题。
同策咨询研究部总监张宏伟认为，“以房养老”的政策主要适用于两种人群：一种是当前已无子女的鳏寡孤独老人，对他们来说，这类人群没有遗产继承或纠纷方面的问题；另一类是家中有多套房产，家庭收入也较好，但是子女由于工作繁忙或出国深造等因素，没有办法一直在身边照料老人，这样的家庭对于租金收益不敏感，同时，注重生活品质的提升。同策咨询指出，作为房地产行业的又一新生利好，发展“以房养老”的关键在于应把握好上述两类群体，利用“以房养老”产品为这些老龄群体提供相关养老服务，才能抢先占领市场。
重庆晚报记者 王丽莉
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