佳兆业：在等一线城市放开限购
- 发布时间：2014-08-22 14:32:38 来源：羊城晚报 责任编辑：罗伯特
羊城晚报讯记者赵燕华报道：“我们也在等待一线城市什么时候能够回归市场，放开限购”，在20日的佳兆业中期业绩会上，佳兆业主席郭英成在现场谈及相关楼市政策问题时如是强调。半年报显示，佳兆业上半年净利达13亿，佳兆业总裁金志刚透露，到现在为止还有5到10个城市继续采取限购措施，包括北上广深在内。而公司项目量比较大的地方就在深圳，另外是上海，还有今年有项目要入市的广州。
财报显示，今年上半年，佳兆业营业额达到人民币67.93亿元，同比下跌3.2%；毛利27.4亿元，同比增长7.0%；毛利率达到40.3%，较去年同期增长3.9个百分点，远远高于万科等同样定位于高周转的房企。
这得益于佳兆业回归一二线城市的布局调整以及城市更新项目回收期的到来。
早在2011年下半年，佳兆业便开始调整区域布局。2012年-2013年，佳兆业新购土地中分别有78%、92%位于一二线城市。到今年上半年，佳兆业拿地的总代价为90亿元，其中98.4%位于一线城市及省会城市。“由于公司90%以上都是中小户型的刚需产品，因此在过去有限购、限贷的时候，销售都还比较正常，现在限购放松了之后，很显然对公司会更有利。”金志刚表示。
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