在阿城区“打造一座新城、扩展两个园区”战略的指引下，阿城新区将发展成一个重要的城市副中心。恒大地产审时度势，于阿城新区核心打造首席湖园美宅恒大城，成为阿城楼市人居标杆之作。同时，恒大城更有大体量商业建筑，力筑影城旗舰商业综合体，并引入中国品牌院线——恒大影城，打破阿城没有国际级电影院线的历史。

　　像投资大鳄一样赚大钱

　　30年前，没有在不分白猫黑猫的时代一夜暴富，可以理解，因为贸然下海有太多不可预期；10年前，没有趁住宅商品化的机会买下几套房子而发达，也可以理解，因为房地产暴涨的态势还没有今天这样明朗；但是今天，如果还看不到房地产下一个十年属于商业地产，再错过财富上涨通道，那发财就真的跟你无缘了。

　　当下金融危机余波未消、经济发展减缓、股市持续萎靡，买股票、买基金、买商铺、买期货、买黄金……哪种投资最赚钱？首先来看银行储蓄。储蓄的优势很明显：无门槛限制，风险低；但缺点同样显著：利率低、收益小，常遇通货膨胀带来货币贬值。与储蓄不同，黄金投资门槛较高，风险较储蓄要高很多，收益稳定性差，连炒金达人“中国大妈”也拿晴雨不定的金市没辙。在众多投资品中，收益最诱人的当属股票了，但股票风险也最大，缺少专业知识的散户极易被套牢，大部分投资者还是亏多赚少。某种程度上讲，这些投资多少有些赌博的意味，而商业不动产却是截然不同的稳健投资，不动产本身有极强的保值能力，能够确保资金安全。

　　据统计，目前主流商铺的年收益率在8%左右，租期一般为3～5年，并且租金每年都会递增。此外，商铺出租还能收到一笔可观的进场费或转让费，而商铺转手套现也比较容易，因为经营良好的商铺永远令生意人和投资者趋之若鹜。

　　为验证商铺稳健收益的真实性，笔者也走访了阿城区的一些商铺。以繁华区中心某60㎡小铺为例，10年前出租价格为2万元/年，现在的租金已经是14万元/年，10年间上涨7倍，而这还只是租金的收益，若再加上不动产自身的增值部分，用店铺老板的话说就是“收益惊人”。

　　恒大影城旺铺“吸金”四大利器

　　优越区位：地产大亨李嘉诚曾说：地段，地段，还是地段，指的就是房地产的最大价值基因。恒大影城旗舰商业位于山水新城中心，在城市发展战略中尊踞要津，毗邻阿城区医院、行政审批服务中心等重要城市服务机构，是阿城未来的城心所在。另外，阿城区第一个国际级电影院线——恒大影城、最大室内运动场馆——恒大城运动中心、20万㎡风情商业街等奢华配套，将全阿城乃至周边县市消费人群的目光聚焦于此，成为名副其实的城市地标商圈。

　　百万客群：恒大影城规划有7大星级豪华影厅，可容纳1200人同时观影，按影城每日播放20场计算，观影人数将达到日均2万人次左右。外加恒大城社区豪宅业主以及周边社区居民，这里将是几十万人的休闲娱乐消费核心。届时，恒大影城旗舰商业将成为阿城最具人气和消费氛围的新都市繁华领地。

　　多元业态：恒大影城旗舰商业规划建面11700㎡，设计为地上三层独立商业楼。其中一层为大型商超、服装、美容、精品店等百货区；二层为餐饮总汇，包含全国各地名小吃，传统菜系一应俱全，舌尖上的阿城每日都在上演；三层为品牌连锁院线恒大影城，带来与众不同的视听盛宴；地下为停车场，为来此游玩的消费者提供便捷泊车服务。这样丰盈的商业设计，将全面满足消费者观影之余的娱乐、购物、休闲所需。

　　实力品牌：作为中国年销售破千亿的龙头地产企业，恒大地产倾注巨资打造恒大城高端住宅和影城旗舰商业。恒大城住宅热销自不必多言，年底入住也是企业信守承诺和民生地产理念的最佳体现。本次推出影城商铺，恒大品牌的价值成功实现产品溢价，成为阿城明星商铺。据悉，恒大影城商铺仅推出80席，包含30-120㎡多种产品形式，空间可自由组合，能满足多种经营需求，现正火爆认筹中。本报记者 周围