英国楼市也松动了
- 发布时间：2014-08-20 11:29:51 来源：拉萨晚报 责任编辑：罗伯特
新华社北京8月19日新媒体专电最新数据显示，英国8月房屋要价降幅创同期最高纪录，其中伦敦房屋要价环比下跌5.9，创六年多来最大跌幅，伦敦房产市场也在降温。
地产网站RightmovePlc公布的数据显示，伦敦8月房屋要价环比下降5.9至55.2783万英镑，创2007年12月以来最大跌幅。而8月英国房屋要价环比下跌2.9，创同期降幅纪录。
通常而言，夏季是英国房产需求淡季。Rightmove表示，今年房屋要价跌势较预期更甚。而英国央行行长卡尼引入的更严格按揭贷款规则和市场对高利率的预期均给房产市场施压。
Rightmove主管迈尔斯·希普赛德表示，因按揭贷款成本上升、监管更为严厉，买方和卖方都对个人财务状况愈发谨慎。这限制了买家的支付意愿和能力，也帮助降低了卖家对价格的预期。
伦敦房价跌幅最大的要数一些价格相对较贵的地区，包括肯辛顿、切尔西、卡姆登、哈默史密斯和富勒姆。
在一些所谓的“百万英镑”地区，肯辛顿8月房屋要价环比跌7，均价降至220万英镑，同比跌1.4 ；卡姆登环比跌7.2 。
希普赛德表示，高端房卖主是最为“酌情”决定的一群人，所以他们能等到一年中交投最活跃的时间入市。因此该趋势给伦敦高价住宅地区房价构成的打压更大。
