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地铁建设拉动二手房交易

  • 发布时间:2014-08-17 13:30:38  来源:今晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  本报讯 (记者刘英潮)津滨轻轨9号线张贵庄站将于今年10月份动工建设,记者昨日从本市多家大型二手房中介门店获悉,受到张贵庄站建设“利好”消息的影响,周边二手房引起了购房者的关注。

  据了解,此站将设于二号桥站与新立站之间,位于津塘路与利津路交口附近。据一些二手房中介门店经理介绍,交通便利的“地铁房”长期受到买房人的青睐,近期咨询张贵庄站附近房源的客户上涨了近三成。景欣苑、福东里、詹滨西里等小区内装修不错的小两室房比较受欢迎,这些房源今年以来房价比较平稳,单价基本在每平方米12000元左右。

  市场分析人士指出,业内将地铁修建分为三个阶段,即规划阶段、建设阶段和建成通车阶段,根据近年来地铁对周边二手房市场的影响分析表明,随着地铁的修建,周边市场价格也呈现逐渐上升趋势,规划阶段的二手房价格水平较低,建成阶段的房价逐渐接近峰值,此后会有小幅回落。

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