接轨欧美发达城市主流模式

　　在欧美发达国家，传统属地型综合商业Mall去中心化分布明显，取而代之的是，依傍大型住区集聚型人流的社区商业渐成主流发展趋势。随着电子商务冲击，国内传统城市大卖场商业模式日渐式微，一种更贴近消费者的社区商业形态正在顺势兴起。在珠江南岸，首席滨江地标雅居乐·剑桥郡传承一脉江畔商业精髓，一座高端、宁静、具文化品位的全新休闲商业综合体在万众瞩目下已诞生，它将成为又一名片式商业地标，改写广州人文商业新格局。

　　文/图:王荔珏

　　国内社区商业反潮流兴起

　　放眼全球，如闻名遐迩的美国环球CITYWALK、意大利米兰街区，都是社区商业发展的典型代表。据不完全统计，社区商业消费已占其整体商业构成的60%~70%，形成了便利性与体验性一举兼得的全球流行生活方式。

　　在电子商务的严重冲击下，国内商业地产接轨国际趋势明显，社区商业反潮流已经兴起。正因为所有社区住户都跳不出“生活最后一公里”，商家与顾客拥有了无缝对接的近距离优势，使得社区商业更易衍生出符合主流趋向的一站式消费模式。从国外的发展经验来看，这也必将成为未来国内商业地产市场的发展重心。

　　60万消费需求催生社区商业

　　华南板块经过十年成熟发展，已吸引大批商业、地产巨头扎堆进驻，其繁华程度足以媲美珠江新城CBD。而区域旗舰商业综合体的蓬勃发展，不仅能带动连片社区商业价值集体飙升，同时在繁盛商圈强大支撑下，社区商业价值也将呈现“涨”势。有业内专家更指出，“目前的华南板块已经拥有社区商业发展的最佳土壤。”

　　历经十年成熟培育的华南板块，已诞生了约60万高消费力人群，随着市政配套的不断兑现，广州第四商圈的前瞻商业定位，引领这批高知群体从基础消费需求阶段，迈入社交需求层次。由雅居乐·剑桥郡“剑桥中心”所引领的第三代社区商业，打造注重生活体验并追求健康的社交及圈层活动平台，则是承载这种主流需求下庞大商机的最佳商业形态，将带来华南板块新一轮商业腾飞。

　　覆盖周边10公里高知人群

　　雅居乐·剑桥郡“剑桥中心”坐落于珠江最美一公里南岸，登顶江畔休闲商业新地标，雅居乐地产凭借22年成熟商业运营经验，将其打造成由电影Mall文化体验中心、主题美食苏豪区、时尚米兰休闲区三大功能区组合而成的区域级外向型商业综合体，它不仅立足千亩高端大盘，更以地铁站点上盖优势强力辐射华南板块逾60万高知人群，成为千万级高端消费群的休闲体验新领地。未来，“生活在华南板块，消费在剑桥郡”的生活图景将跃然呈现，以“剑桥中心”为核心支点的15分钟黄金生活圈，更将引领一种全新的休闲生活方式全面来袭。

　　首个社区lifestyle center 8月下旬盛装亮相

　　剑桥郡“剑桥中心”以国际流行Lifestyle Center开放式空间，为香港AGC倾力之作，打造有别于传统社区商业的多元化商铺形态。据项目相关负责人介绍，雅居乐·剑桥郡“剑桥中心”作为广州首个扶梯式社区Lifestyle Center，拥有9大出入口，采用科学的纵横动线设计，购物长廊、内接广场等分区交集，多扶梯式、直升梯、步道楼梯，让上层空间首层化，快捷地库上下，人、车交替自如。

　　“剑桥中心”还将有大量商铺可作为餐饮业态经营，以“知名主力餐饮+丰富特色美食”组合，打造融汇全球主题美食的高端餐饮街区，荟萃跨国特色菜、健康素食、情调轻餐饮、精致化餐饮、艺术茶品等珠江畔慢消费体验，于饮食氛围浓郁的华南板块崛起如此创新性的高端美食艺博会，将成为全城聚焦的餐饮热点名片，带来号召力强劲的庞大商机。据介绍，“剑桥中心”正接受VIP客户认购意向登记，将于8月下旬盛装亮相。