省城首套房贷现基准利率
- 发布时间：2014-08-14 14:33:31 来源：山东商报 责任编辑：罗伯特
商报济南消息（记者牟月）5月12日，央行要求15家商业银行优先满足购房者首次购买自住商品住房贷款，之后全国多地放开限购政策，首套房贷款再次成为争论焦点。近日，有媒体曝出为支持刚需释放、刺激市场成交，监管层正在督促各商业银行落实支持首套房的贷款政策。昨日，记者从济南多家银行获悉，部分股份制银行首套房贷款政策稍有松动，购房者可以拿到基准利率6.55%。
记者从5大国有银行济南分行获悉，目前首套房的贷款利率执行基准利率上浮5%，二套房仍是六成首付，贷款利率上浮10%。然后，部分股份制银行首套房贷款政策出现了松动，对各家金卡用户或是贵宾卡用户推出基准利率。除此之外，在部分新开楼盘处，售楼人员表示，与开发商合作的银行中，如渤海银行、北京银行等少数几个银行也能拿到基准利率，但一般额度较少。
同时，招商银行济南分行相关工作人员表示，金卡顾客可以享受到基准利率，需要金卡存款额在5万元以上，其他不达标准的，仍执行首套房基准利率上浮5%。除此之外，部分银行对外来购房者的贷款门槛做出调整，满足对首套房需求。银行业内人士告诉记者，现在股份制银行少有松动，但各家银行对首套房基准利率要求更为苛刻，或是有一定数额存款或是金卡客户，但严格遵循“差别化”原则，仅是对首套房贷款出现松动，暂时不会对二套房及多套房做出重大调整。
5月12日之后，省城房贷审批速度明显加快，审批时间缩短。随后，6月6日，银监会副主席王兆星表示，要继续执行差别化的住房贷款政策，大力支持首套住房需求，省城部分股份制银行首套房贷款利率下调，由基准利率上浮10%降到上浮5%。中信银行济南分行相关工作人员表示，一旦有国有大行首套房贷款利率回归基准，预计将会有更多银行加入，甚至出现打折利率。
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