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省城举办“聚焦户籍制度改革对楼市影响”主题沙龙

  • 发布时间:2014-08-14 02:33:00  来源:燕赵晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  本报讯(记者 水墨)由石家庄市房地产业协会、《河北画报·置家》杂志共同举办的“政策与楼市--聚焦户籍制度改革对石家庄楼市的影响”主题沙龙8月12日在石家庄世纪高尔夫会所举行。与会嘉宾一致认为,户籍制度改革将在一定程度上刺激市场,对石家庄楼市来说是一大利好。

  市房地产业协会副会长兼秘书长李水源携廖孝青、黄新颜、苏风彦、郭川等房地产界人士与河北经贸大学高钟庭教授及省城媒体人士一道就户籍制度改革对楼市影响这一话题进行了分析和交流。

  北京海投国际投资有限公司副总经理苏风彦指出,城市的人口规模更多的将取决于经济发展水平,往往并不由政策决定。但户籍改革将在一定程度上刺激周边农村人口到石家庄落户,这对楼市来说是个利好;石家庄市中恒宏誉房地产开发有限公司副总经理廖孝青则认为,并不是所有的农村人口都想进城,要控制大城市的城市病,不能头痛医头脚痛医脚,应该在城市规划上就超前设计,从根本上解决问题;而高钟庭教授则认为,只有吸引高层次的人才落户,才能有效刺激石家庄楼市。但是石家庄吸引的人才往往都是从北京上海等一线城市“漏下来的”二流人才,无法形成高层次的住房需求。

  市房地产业协会副会长兼秘书长李水源认为,户籍改革是把双刃剑,进城落户的农村人口购买力不强,不会对楼市立即产生影响,但是会对租赁市场产生较大需求,而这将进一步刺激投资客购房。但是目前石家庄仍在执行限购政策,投资性需求受到抑制。因此要应对户籍改革产生的巨大的租赁需求,石家庄应解除限购政策。

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