“只卖给公务员”属谣传 明起“城建畅悦居”申购进行现场确认 首批自住房开始递补选房

　　北京首个自住型商品房项目——金隅汇星苑选房满百天，首批自住房集中签约成交量已占全市住宅成交量的近七成。目前，北京市已推出17个自住房项目，预计未来两到三个月内自住房仍是楼市成交主力。

　　同时，由于地理位置优越而备受关注的，“只卖给公务员”的说法属谣传，同其他项目一样将公开申购并接受监督。

　　 概况 未来三个月 自住房是成交主力

　　目前，本市已推出17个自住型商品房项目。一周前，在本市推出的首批自住房——金隅汇星苑、首创悦都汇集中签约的阶段，全市商品住宅共成交3050套，扣除保障房后成交2780套，环比大涨351.3%，成交均价为21916元/平方米。

　　其中，自住房成交拉动功不可没。两个自住房项目共成交1935套，占总成交的69.6%。而上周本市也仅有4个商品房楼盘入市，并且全部针对改善性需求，针对刚需的“小户型、低总价”楼盘集体缺席。因此，业内人士预计，在未来两至三个月中，自住房都将是市场成交主力。

　　进展 城北首个自住房 明起现场确认

　　城北的首个自住房项目是位于昌平区的北京城建畅悦居，其网上申购已结束，明天起进行现场确认。

　　该项目累计申请家庭近5万户。现场确认将按市住建委规定及要求进行，已在其他项目申购并拥有摇号编号的客户无需再次办理。

　　到场客户须由申请人本人根据家庭情况类别并携带有效证件及申请编号办理。同时，为确保客户现场确认有序进行，项目将安排全部客户分批次、分时段到访，且现场确认将按公示时段进行。

　　首批自住房有剩 开始递补选房

　　北京市推出的首批自住房项目中，金隅汇星苑和汇景苑这两个自住房项目因仍有剩余房源，将分别于本月14日、15日递补选房。

　　公告显示，汇星苑项目有112户已选房的家庭退房，加之在选房阶段弃选剩余的3套房源，共剩余115套房源。其中，一居室38套、二居室73套、三居室4套。该项目将安排第2483号至第2882号共400户中签家庭于8月14日参加递补选房。

　　汇景苑项目此前组织的7700户中签家庭已完成选房，共选购房源1797套，剩余房源1503套。其中，二居室1490套、三居室13套。对于剩余房源，将于本月15日安排第7701号至9900号中签家庭依次递补选房。

　　开发商提醒，选房须购房人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场，可委托他人代选房。受托人除了携带购房人资料外，还需携带经公证处公证过的授权委托书原件一份、受托人身份证原件及复印件一份。递补选房细则详见市住建委官网。

　　离市中心最近自住房 即将申购

　　对于百子湾自住房即将公开申购，市住建委表示，“只卖给公务员”系谣传。

　　百子湾自住房位于东四环外的百子湾路14号，由于地理位置非常优越，去年12月16日以住宅混合公建用地入市时就引来不少关注。

　　去年在北京市规划展览馆进行的自住房等项目展出中，百子湾地块的设计图显示，这个区域即将提供约360套自住房，面积为60-80平方米的一居室、二居室。

　　从地理位置到交通配套，这宗地块都是本市目前自住房项目中最好的。这个项目一立项，就被称为“离市中心最近的自住房”。

　　同时，百子湾自住房屡次“被谣言”。曾有商业网站将其每平方米2.2万元的价格写成每平方米3.5万元，引发过一阵波动；随后又有人传“开发商内部配售”、“房子统一卖给机关单位公务员”，更有人趁机牟利谎称若干万元可买到百子湾自住房名额。

　　“在土地出让时一旦确定了自住房售价，就会在未来销售时维持这个价格。”市住建委相关负责人说，所谓“百子湾自住房涨价”根本不存在，近日就将启动公开申购。符合申请条件的市民都可报名。整个报名、摇号、选房流程将和目前已摇号的自住房项目一样，采取完全公开、接受市民监督的方式。（记者 陈斯）