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北京大红门1500商户外迁至河北白沟

  • 发布时间:2014-08-08 17:29:00  来源:北京晚报  作者:孙颖  责任编辑:罗伯特

  白沟大红门国际服装城一期9月28日试营业,目前已经有1500多家大红门商户确定外迁白沟。多数商户表示,会在北京政策落地后结束在大红门的批发业态,全面转向白沟。

  1小时30分钟,是从北京丰台大红门到河北保定白沟新城的距离。今天上午,记者跟随大红门地区20多家商户来到白沟新城考察。在承接大红门市场转移的白沟大红门国际服装城记者看到,紧张的装修已经结束,为了满足大红门外迁商户的需求,原来的隔断间全部重新装修成了精品屋。自5月8日丰台大红门地区与保定白沟商贸产业对接推介会举办以来,3个月的时间里,两地产业对接取得了有效进展,方仕国际集团与白沟和道国际集团签署战略合作协议,将共同进行白沟地区商贸产业的开发建设,另有3家市场与白沟达成合作意向,共有1500余家商户达成落户意向。

  据统计,北京批发零售业务的从业人员占全市总从业人员的11.6%。大红门地区有活跃市场40余家,各市场共有管理人员近3000名,经营商户2.75万家,市场摊位经营人员7.2万人。丰台区政府对这40余家市场进行了摸底调研,形成了市场调整疏解的工作思路,对于非首都核心功能的业态进行疏解。

  “这1500户商家以服装批发为主,大多是在大红门做早市批发的。”白沟方面负责对接的和道国际副总裁高岩告诉记者,白沟大红门国际服装城也以早市批发形式为主,共能够承接3000家商户。按照业内共识,一家商户直接雇员在3人左右,配套的物流、服务等在5人左右,这1500家商户预计能够给白沟带来直接就业12000人,同时相应地为北京减少12000个直接就业岗位。

  据了解,目前这1500家商户大多数还在北京继续经营着,选择白沟是他们觉得这是未来的发展趋势,给自己拓展新的空间。大多数商户表示会在北京政策落地后结束在大红门的批发业态,全面转向白沟。

  为了吸引大红门商户,白沟方面给予了5年免租金的优惠。白沟方面相关负责人介绍,5年之后的具体政策将会根据届时的国家政策、市场经营情况而定,但一定会给商户最大的优惠。白沟将给商户搭建一个可以长期经营的平台,共同打造500万平方米的全球商品博览采购中心。

  据介绍,目前白沟新城管委会针对服装生产加工型、商贸经营型企业实行“领代办”制,根据企业的投资情况,且符合白沟城市规划的,采取“一事一议”的方式,在土地供应等方面给予政策优惠。同时对入驻白沟的商户,在户籍登记、社保、医保等方面提供优质服务,享有优先办理权。对从业人员及其家属在教育、医疗、就业等方面与本地居民享受同等待遇。

  按照规划,大红门地区产业升级的目标是打造服装文化创意产业集聚区,未来的方向将是服务北京市民的高端服装产业和文化创意产业。

  走

  在北京就留一两人做个零售店

  来自温州的周元南决定迁往白沟,最主要的原因是在北京成本越来越高,利润越来越低,竞争力下降了。

  周元南在大红门服装商贸城打拼了五六年,做早市服装批发,每天早晨4点半就开始出摊。“每年流水有上千万,卖出的服装得有几十万件。”周元南说,他的经营、生产团队,旺季的时候能有七八十人,淡季的时候也得有四十多人。

  他现在已经在白沟大红门国际服装城定下了摊位,准备把服装批发、生产的业务全部挪到白沟。“北京消费太高,做大批发,价格成本很重要,北京的服装成本一件得比在白沟高10块钱,零售不显眼,几百上千件的批发就很显眼了。”周元南说,他在北京做服装批发觉得利润越来越低,竞争力也下降了,比不上郑州等地的市场,压力也大了。

  “服装批发销售渠道比较固定,有不少老客户,而且网络也很发达,地域的局限小了不少了。”周元南并不太担心客户渠道。

  “这里一个摊位,免5年租金,每月只有几百块钱的物业费,而在北京,一个4平方米的早市摊位年租金已经高到50万元。”周元南说,等政策下来他要都搬到白沟去,在大红门就留一两个人,找个更好的市场做个零售店。

  留

  做跟上北京发展步伐的那批人

  在大红门打拼了28年的温州人连立勇则准备继续留在大红门,做跟上北京市发展步伐的那批人。

  “刚来北京的时候,从老家带了几个人来,在大红门租个民房,做衣服,然后给西单商场、百货大楼、前门大街的商户供货。”

  连立勇说,到了2004年,有了一定积累的他正式建起了自己的工厂,并开始创办自己的品牌。他的厂子在大兴,旺季的时候有200来工人,到福海国际之前在福成大厦里开了个形象店。

  “客户到店里看货、订货,货从厂子就发出去了,一年能销售七八万件服装。”连立勇的服装品牌在全国100多个城市都有专卖店、专柜,在北京他主攻新城的一线商场,如顺义的国泰西单,在其他省会城市、大城市,他主攻一线商场,如长春的百货大楼。

  “像我这样的商户在大红门不少,不搞传统的批发加工了,都搞系列化、品牌化,不再是单纯的拼价格,而是拼团队、拼管理。”连立勇说,“我的团队没一个是我老家人,都是精英了!”(记者 孙颖)

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