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　　既然公积金贷款额度收紧，公积金贷款优惠很难享受到了，如何盘活自己账户上的公积金，不要让公积金“睡大觉”？提取公积金一般分为“已购房”与“未购房”。对于已经购房的市民，提取的手续方便了很多，可以网上申请；而对于“未购房”的买家，租房取公积金是最常用的方式。但无论哪一种方式，都要注意“限制条件”。

　　已购房：注意“两年期限，过期不候”

　　一般来说，购房则能申请提出“公积金”，不过也有一些“大头虾”的市民忽略了提取公积金有一个时间限定——“两年之内”。如果在房款结清后的超两年内没有申请，公积金账户会被冻结，尤其是一次性付款的“大款”要千万注意这个时间限制；另外，购买商用型物业，如近期很大热的一些公寓产品和商铺、写字楼，公积金也是不给提取的。

　　目前，对于已经购房的市民来说，公积金提取的手续方便快捷了很多，可以通过网络申请提取。如果是第一次办理，则需带齐所有证件（包括户口本、夫妻二人身份证、结婚证、房产证、购房合同原件等等）到银行办理资料收集工作，之后则可自己通过网上操作转账。

　　网络申请步骤如下，分为六步走：

　　1、登录公积金中心网上办事大厅（个人版），点击“归集业务”；

　　2、点击“公积金提取申请”进入提取申请界面；

　　3、点击“申请”进入申请列表界面，选择申请提取的房屋，点击“选择”进入办理须知界面

　　4、阅读须知无异议后，点击“下一步”，进入公积金提取申请界面；

　　5、认真核对房屋提取信息无误后，录入拟提取金额，点击“保存”、“提交”，该提取申请将上传到中心审批后台；

　　6、审批结果以短信方式告知申请职工，职工也可网上查询审核状态、审批意见。

　　未购房：租房可提取，不过要“名下无物业”

　　与孙子挤在一个19平方米的小房子里，李伯要外出租房，然而却无法取出公积金以支付房租，因为李伯有自己的物业，不符合租房提取公积金的条件。

　　记者获悉，租房要提取公积金，必须同时满足以下三方面的条件：1、名下无物业；2、租房在广州；3、签合同半年内。

　　而假如你符合了这三个条件，租房提取公积金必须具备以下材料：租赁合同（指三方合同有中介公司盖章）、房租发票（街道登记）、身份证。所以，租房一族要取得公积金，一定要催促房东去街道备案并缴纳出租税费，这样你才能拿到符合条件的资料。

　　11种情况不用购房可提取公积金：

　　购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的。

　　偿还购房贷款本息的。

　　租房自住的。

　　离休、退休(或达到法定退休年龄)的。

　　完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的。

　　出境定居的。

　　非本市户口职工与单位终止劳动关系的。

　　户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的。

　　下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的。