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　　北京最便宜的自住房项目遭遇大量弃购，为此将于近期举行第二次公开摇号活动。对此，中国经济网评论员、康宏中国首席经济学家杨晨表示，造成大量弃购自住房的原因有多个，一是部分地产商对自住房的开发积极性偏低；二是地方政府对自住房的开发位置过于边缘化。因为一些自住房地点太远，解决不了大家的上班问题，所以遭遇了弃购，因此自住房的开发还要跟整个交通设施、设备进行衔接。“政府和开发商应该认识到，自住房项目不是为了商业化运作，而是为了承担社会责任，这也是解决自住房遭遇弃购问题的根本思路。”（中国经济网记者 刘津池）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】财经视角解读新闻事件，欢迎收看“爱财经”。

　　【播报】7月31号是北京市第四个自住型商品房项目选房的最后一天，这个自住房项目每平方米售价为9500元，是目前北京市所推出的最低价格的自住房项目。虽然价钱很实惠，但是却有不少房源被弃选了。

　　【小片】

　　【播报】自住房在推出之初大多是“叫好又叫座”，但真正入市后“叫座”的程度却明显下降，“自住型商品房”的表现似乎并不尽如人意，“弃房率”一再刷新记录。“自住商品房”原本是为了让更多人买得起房子，但为什么又成了舆论的众矢之的呢？

　　【点评】杨晨

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　　[我财经]艾学蛟:A股开始走入“慢牛”阶段

　　网罗财经热点，聚焦消费话题，欢迎收看我财经。我是赵巍娜，大家也可以通过扫描屏幕右下方二维码，收看我们节目的精彩视频。以下是今天节目主要内容：

　　【导视】克莱斯勒、奥迪、奔驰等宣布下调产品价格，以此回应国家发改委进行的反垄断摸底调查。稍后请评论员杨晨带来点评。

　　【播报】综合十大财经网站，“财经今榜”第二到五位的新闻是：

　　【导视】7月份全国300个城市土地出让金同比减少49%，36个城市仓惶救市。

　　【导视】上交所表示港股通测试即将开始，市场预计10月份推出沪港通已经没有悬念。

　　【导视】《中国证券报》消息称，事业单位养老改革可能不采取“先试点后推广”，而是全面推开。

　　【导视】我国石墨资源正在以初级产品出口的方式持续流失，市场担忧其会成为下一个稀土。

　　【导视】北京最便宜的自住房项目，因为遭遇大量弃购要进行二次摇号。爱财经稍后关注。

　　【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。

　　如果说“反垄断”一词对汽车行业还很抽象的话，那么过去一个月里，汽车行业已经真实感受到了它的存在。据新华网消息，克莱斯勒中国汽车销售有限公司在8月5号表示，将下调部分产品和零配件的价格，零配件价格的平均下调幅度达到20%。据了解，早在克莱斯勒之前，捷豹、奥迪、奔驰就已经先后宣布下调产品和零部件的价格，以此回应我们国家发改委在今年6月进行的反垄断摸底调查。

　　此外，更有消息称，此番反垄断调查不仅涉及豪车品牌，一般的大众品牌也会牵涉其中，汽车反垄断的风暴可能会刮遍全行业。对此，业内分析表示，从此前抽象的概念，到配合调查，再到主动降价，巨头们似乎开始“服软”了。不过，反垄断调查的最终目标是与欧盟接轨，所以未来跨国品牌的降价更大可能是在零配件方面，而不是整车售价。

　　【点评】杨晨

　　【播报】来看今天财经今榜第二位的新闻。

　　继续来看楼市方面的消息。新华网援引其他媒体报道说，截止到8月4号，46个限购城市中，已经有36个城市通过明确发文或官方默认取消“限购”。不仅如此，松绑限购地方政府的“救市”方法也在升级，比如浙江绍兴既放松限、又放松限贷；成都、台州通过财政补贴的方式刺激住房消费等。究其原因，不可忽视的最大动力，就是卖地收入的骤降。中国指数院发布的最新数据显示，7月份全国300个城市土地出让金总额为1475亿元，环比减少15%，同比减少49%。就是这样的“腰斩”让地方政府压力倍增。

　　对此，中新网评论说，从救市的效果看，财政直接补贴购房的刺激性强，能够带来部分购房者在短时间内快速入市，但这一做法无异于饮鸩止渴，短期刺激楼市快速增长，会让经济运行的风险加大。

　　【点评】杨晨

　　【追问】近日，中国最大的房地产门户网站搜房网遭遇了上海中介的集体叫板。包括中原地产、21世纪不动产、我爱我家等在内的上海中介联盟正式宣布：即日起下架在搜房网的所有房源。这是不是代表电商盈利模式难以为继了？

　　【播报】来看今天财经今榜第三位的新闻。

　　继港交所下发沪股通演练方案之后，上交所也在近日确认了港股通测试部署情况，至此沪港通似乎已经进入冲刺阶段。据《证券日报》消息，上交所近日下发的通知显示，港股通测试计划将于8月11日到9月30日期间持续开展，并将分为全天候测试、接入测试和全网测试三大阶段。而港交所也表示将于8月下旬到9月中旬组织首批沪港通参与机构进行连接测试和仿真市场演习。为此，市场预计沪港通将于10月份正式启动。

　　对此，有分析指出，沪港通实施之后，有利于加强两地资本市场的联系，推动资本市场双向开放，但这对企业来说也是巨大的考验，需要提升自身的管理水平来应对。除此之外，沪港通还涉及到人民币国际化、上海国际金融中心确立以及资本项目开放等内容，作为今年高层的一个“大手笔”，各方对这一项目的关注程度和推进速度都是空前的。

　　【点评】杨晨

　　【追问】另外，一起来关注光大证券“8·16乌龙指”引发的民事索赔案。法庭上，光大证券坚持认为乌龙指当天上午的错单交易并非有意为之，但原告代理律师却指责称，光大证券常常忘记证监会关于其内幕交易的处罚事实，现在面对投资者的索赔，光大却对“内幕交易”提出异议，是典型的欺软怕硬。您怎么看这一案件？

　　【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。

　　一起来关注事业单位养老改革。《中国证券报》消息显示，据知情人士介绍，机关事业单位的养老保险制度改革，可能不会采取“先试点后推开”的方式，而是全面推开。而此前媒体曝出的消息则是，相关部门计划今年先在部分地区进行机关事业单位养老改革试点，明年再将试点扩大到50%左右的地区，到2016年和2017年在全国全面实施改革。

　　对此，多位专家和业内人士表示，由于机关事业单位人员数量庞大，职业年金制度如果能建立和完善，其资金规模将很快超过企业年金。考虑到机关和事业单位大口径人数将近4000万，所以建立职业年金之后，每年缴费增量将超过2000亿元。另外，有分析还表示，预计职业年金投资运营，可能参照目前企业年金的投资运营模式，职业年金作为长期资金的重要组成部分，有望成为A股的又一支生力军。

　　【点评】杨晨

　　【播报】来看财经今榜第五位的新闻。

　　曾经有专家预言：20世纪是硅的世纪，而21世纪则是石墨的世纪。但是令人尴尬的是，不可再生的天然石墨资源，在我国却以初级产品出口的方式持续流失。央广网报道称，中国主要出口的鳞片石墨精粉价格最低，每吨还不到3000元；而进口的一些负极材料，则可以达到每吨10万到20万元；一些氟化石墨产品，甚至能达到每吨30万到50万元。也就是说，中国3000元卖出，却用几十万买回来。

　　文章还指出，在我国大量出口石墨初级产品的同时，美日韩等发达国家却早早把石墨列为了战略资源，严格控制开采。对此，业内人士表示，天然石墨作为一种前景很好的不可再生资源，应该适当限制其初级产品的出口，我国也应该将更多的精力花在扶持高端产品的发展上，绝不能让石墨走稀土的老路。

　　【点评】杨晨

　　【播报】财经视角解读新闻事件，欢迎收看“爱财经”。

　　【播报】7月31号是北京市第四个自住型商品房项目选房的最后一天，这个自住房项目每平方米售价为9500元，是目前北京市所推出的最低价格的自住房项目。虽然价钱很实惠，但是却有不少房源被弃选了。

　　【小片】

　　【播报】自住房在推出之初大多是“叫好又叫座”，但真正入市后“叫座”的程度却明显下降，“自住型商品房”的表现似乎并不尽如人意，“弃房率”一再刷新记录。“自住商品房”原本是为了让更多人买得起房子，但为什么又成了舆论的众矢之的呢？

　　【点评】杨晨

　　【追问】对于当前这种情况，您觉得在政策上，我们应该做出哪些变化？

　　【点评】杨晨

　　【播报】在市场变局正在悄然发生的背景下，自住房政策也应顺势而为，更加细化，避免“弃购”现象影响夹心层的购房需求。

　　【播报】新闻热点，财经解读，以上是本期节目的全部内容，谢谢您的收看，您也可以通过扫描屏幕右下方二维码，收看我们以往节目的精彩视频。再见。