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上海13家中介封杀搜房网 争话语权不应伤及消费者

  • 发布时间:2014-08-06 08:33:00  来源:中国经济网  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  中原地产等上海13家品牌中介昨天(5号)抗议搜房网公然违约、有失诚信,并决定联合封杀搜房网,即日起下架在搜房网的所有房源。搜房网对此暂不回应。中介与搜房本是合作伙伴,为何一再刀兵相向?对消费者又会产生多大影响?经济之声记者初日报道。

  在北京、上海、广州、深圳等全国近30个城市的中介企业,6月份联合逼宫搜房网降价的事件还没尘埃落定之际,中介与搜房重燃战火。

  搜房网6月发布一封致合作伙伴的信,承诺8月1号之后不再出售高版本的端口。我爱我家华东区域总监于静说,搜房网却做了言而无信的事。

  于静:事实上,搜房网在8月1号来临之前进行各个市场和各个公司的突击销售,高版本的时间非常长,3个月到1年不等。

  上海中原地产东区住宅部总经理李锦德告诉记者,只有升级高版本,房源的排序才会靠前,搜房网就通过不断升级绑架了中介公司。

  李锦德:就是谁出钱多,谁就有优先排序权,而不是根据房源的质量和房源的价格真实性。这对消费者来说,是极大的浪费时间在搜索不真实的房源。

  这边品牌中介成立联盟集体封杀搜房,那边搜房却保持沉默,对记者的采访请求,搜房表示暂不予回应。

  不过,搜房网董事长莫天全在5月末的一封内部邮件中写到:如果搜房还不降价,甚至还通过创新来变相增加收费和提价,我想经纪公司是有道理来“围剿”我们的。我们要理解他们的行为,不是他们对我们搜房不好,而是各有各的难言之苦。

  中介的难言之苦是搜房的端口费不断上涨,而搜房的难言之苦在于端口费是其主要盈利来源。平安好房网首席运营执行官庄诺表示,这导致中介与搜房的矛盾由来已久,当前市场低迷,一下子全都爆发了。

  庄诺:原来市场好的时候花几千万付端口费,当成广告支出,他们不太care这个事。但市场成交量现在严重萎缩,二手房中介怪这些网站坐享其成,他们很辛苦的去找房源促成交,又要把成交百分之多少的费用交给搜房。

  中介需要搜房的流量,搜房需要中介的房源,二者谁也离不开谁,争个你死我活无非想抢话语权。

  这次参与封杀搜房的品牌中介占了上海二手房市场的大半江山,所有房源从搜房网下架,对双方都没好处,同时更伤及需要买房信息的购房者,双方应该明白,真正掌握话语权还是消费者。

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