雅宝·东方国际广场

　　金水路上的企业总部中心

　　本报记者 刘文良实习生龙雨晴

　　每座城市都有着鲜明的个性和魅力，也有着堪称城市封面的商务地标建筑，如纽约的帝国大厦、法国巴黎的拉德芳斯新凯旋门、香港的IFC、北京的国贸、上海的金茂大厦、深圳的金基100等等；每座城市都有条堪称城市名片、窗口的道路，这条道路，镌刻着城市印记，奔涌着城市血脉，跃动着城市乐符，书写着城市性格，演绎着城市风华，见证着城市万象，借用当年热播电视剧《渴望》主题曲来表述，真可谓：故事多多，宛如岁月一首歌，过去、未来共斟酌。如纽约的第五大道、巴黎的香榭丽舍大道、北京的长安街、上海的南京路、深圳的深南大道。

　　在郑州，金水路（如今分别称作金水东路、金水西路）被比作郑州的“长安街”。一条东西贯通的金水路，不仅政务机关林立，酒店、银行密布，如今更是商务写字楼拔地而起，金水路不仅延续着往日的辉煌，而且缔造着明日的传奇。雅宝·东方国际广场尊踞金水东路风光第一排，坐拥郑东桥头堡，不仅地处郑东政治中心、经济中心、商业中心、贸易中心、物流中心，而且坐享三铁（高铁、地铁、轻轨即机铁）合一的绝佳中轴位置，得天独厚，万千配套集于一身，其中的A栋楼王，独具其卓尔不群的商务品质，其建筑外形如同一面高高扬起的船帆，航行在繁华如水的金水路上，领袖金水东路新商务中心，自然成就金水路上的企业总部中心，成为全球商务巨子定鼎中原的首选办公之所。

　　郑州向东：

　　在金水东路上

　　遇见您的企业总部中心

　　金水路之于郑州的意义，不仅是一条标志性道路，更是城市的象征，城市的符号，城市的表情，如北京的长安街、上海的南京路、广州的中山路一样。

　　1954年，河南省委、省政府从开封迁至郑州，省直机关大多落户到了金水路。

　　上世纪80年代起，郑州国际饭店、郑州紫荆山百货大楼、省人民会堂、四桥一路、未来大道相继建成，金水路又成了郑州商业和餐饮最发达最集中的地方，在花园路至未来路这段短短的路段上，荟萃了近百家饭店、酒店、商店。

　　2002年，郑东新区建设正式拉开帷幕。经过十余年的发展，一座特色鲜明、环境优美、生机勃勃、独具魅力的新区迅速崛起，已然成为郑州经济快速增长的重要一极，在中原经济区中的战略地位更加凸显，金水路于是顺势东延。一条中州大道，将金水路一分而为金水西路、金水东路。但这只是道路名称的划分，在郑州市民的心目中，金水路仍是一条完整的大道。

　　2011年，大量省直机关纷纷东迁，金水东路成为新的政治中心。2012年位于金水东路的高铁东站正式通车投入运营，郑州交通枢纽服务功能进一步提升，金水东路跃入高铁时代。2013年12月23日，地铁1号线正式通车，金水路沿线自此进入地铁时代。未来，随着郑汴轻轨的开通运营，金水东路又将进入机铁时代。高铁、地铁、机铁，三铁合一，郑州作为全国为数不多的拥有“三铁合一”立体交通体系的省会城市，金水东路更是一马当先，深受其益。

　　繁华的金水路不仅见证了郑州城市变迁的全部历史，金水东路更是世界看郑州的第一门户，并作为郑汴一体化的关键点，是最繁华的都市核心区域所在。在金水东路与东风南路交会处，雅宝·东方国际广场犹如一面高高扬起的船帆，屹立在高铁旁省府畔，航行在繁华如水的金水路，让进驻于此的企业扬帆远航。

　　绝版区位：

　　五区合一

　　定格您的企业总部中心

　　郑州作为一座“火车拉来的城市”，交通对区域经济发展的重要性不言而喻。如今，作为亚洲最大的高铁枢纽中心，郑州客运新东站的建成和使用，作为“陆地飞船”的高铁将会为金水东路的盛世腾飞插上翅膀。可以预期的是，郑州客运新东站附近即将成为郑州新的政治中心、经济中心、商业中心、贸易中心和物流中心，雅宝·东方国际广场更是尊处中央政务区、中央商务区、中央居住区、高铁商务区、高校园区等五大区域中心，“一站五心”成为郑州都市区的新名片，成为中原经济区的一扇亮丽窗口。京深高铁的全线贯通，表明以郑州为核心的高铁经济圈正式形成，连接北京、武汉、长沙、广州、深圳、香港等七个大都市，自然，郑州高铁区域商务楼宇经济随之风生水起。

　　完善配套：

　　世界级会客大厅

　　入主您的企业总部中心

　　香港IFC以其最新两幢写字楼OneIFC及 TwoIFC 傲视维多利亚港，它的成功离不开IFCmall及四季酒店和公寓这样的顶级商业配套；香港太古广场除了拥有顶级写字楼功能外，还是全港最高档的购物中心，香格里拉、港丽、万豪等三座五星级酒店也是它的组成部分。

　　配套设施完善的建筑综合体不仅代表着一个区域的形象，同时也是人气聚集、商务元素流动、满足办公需求必不可少的条件。完善配套、注重人性化，写字楼市场的竞争由“硬”到“软”，进入配套比拼时代。

　　雅宝·东方国际广场，总建筑面积约40万平方米，商务办公总建筑面积达14万平方米，项目办公区由1栋22层，3栋23层的5A甲级写字楼组成。地上1~3层为商业，并且有独立的商业岛、主力品牌店、餐饮、娱乐影城等业态组成，3.5万平方米临街旗舰商业，主题高端奢侈品旗舰店、高档展厅、 数码形象店等，吃喝玩乐一应俱全。

　　作为中央商务区、中央政务区及高铁商务区的重叠交会地带，雅宝·东方国际广场周边希尔顿、喜来登、永和伯爵、雅乐轩等星级酒店林立，中行、建行、农行、工商、光大、浦发、招商、民生等数十家实力金融银行环伺。世界级会客大厅，为雅宝·东方国际广场进驻企业带来便捷办公生活体验。

　　A座楼王：

　　顶级商务品质

　　匹配您的企业总部中心

　　雅宝·东方国际广场商务办公由四栋君临金水路的写字楼组成，其靓丽的建筑外立面和新颖的建筑形态，成为金水路上备受瞩目的城市风景，其卓越而超前的品质犹如一座标杆，成为高端写字楼云集的东区的商务典范。

　　而此次推出的A座商务楼王，则是雅宝·东方国际广场乃至整个郑东新区的巅峰巨献。9米挑高精装大堂，彰显企业荣耀；4.1米罕见层高，阔景采光面，冠绝中原，无敌视野，洞察商界大势。高端LOW-E玻璃幕墙配合干挂石材，360°打造中原500名企尊贵商务旗舰场所。雅宝·东方国际广场巨资邀请远大（中国）——中国第一幕墙公司，全程担纲制作、安装、维护，全方位打造超5A甲级标准写字楼。

　　2倍于甲级标准车位配比，尊享爱驾，效率全程。甲级写字楼车位配置标准为总建筑面积每150~200∶1，雅宝·东方国际广场写字楼专属车位1470个，写字楼车位配比高达80∶1，为甲级标车位标准配比的2~2.5倍。

　　目前郑州市场上在售写字楼普遍容积率都在4.5以上，雅宝地产从节水、能源和大气、材料和资源、室内环境质量、创新和设计过程等多方面倡导环保，而此次推出的A座楼王，以3.0的容积率，引领中原低碳商务先锋。

　　同时雅宝·东方国际广场倾心巨资分别打造行政餐厅、职工餐厅，以业主（企业）为本从细节出发，处处体现企业对员工关爱的情节，同时对往来客户、贵宾即方便快捷，又体现宾至如归的感觉。

　　高端物业服务，能使资产本身增值率高达20%~50%，因此被誉为写字楼的第二生命。雅宝·东方国际广场，联袂国家一级物业管理公司——绿城物业，打造一个强强联手的写字楼传奇。给投资者和入驻企业放心保障，为企业提供政务专属商务物管服务，保证您的投资或企业长久收益，高枕无忧。

　　空间决定视野，视野决定未来。为了保证写字楼的品质，为了满足企业总部对于空间和视野的需求，雅宝·东方国际广场A座商务楼王将大量实行整层约1800平方米的销售，更为商务巨子整栋购买虚位以待。仅此一栋，只待商务王者慧眼识珠。