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“最牛”学区房风光不再

  • 发布时间:2014-08-04 06:33:46  来源:新华日报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  本报讯昨日,南京河西一家楼盘二度开盘,与8个多月前“一房难求”的火爆相比,昨日售房现场“温度”明显下降,400余套房仅售出200余套。而8月首个周末,南京楼市房源上市量不足500套,曾经“最牛”者上市量占据大头。由于销势平平,当地商品住宅库存已攀升至4.5万套以上。

  昨日河西楼盘恒盛金陵湾开盘,这家楼盘是树人国际学校学区房,去年11月首开时,推出的433套房曾引来千人抢购,4小时即告售罄,开发商揽金10亿元,此举震惊南京楼市,楼盘因此也被封上了“最牛学区房”的名号。昨日开发商再次推出405套房,均价2.6万元/平方米,但仅吸引239组客户参与选房摇号。购房者多冲着学区而来,有的虽已被限购,但也想办法突破限购,也有购房者表示,购买最小的95平方米户型,总价也要250-260万,所以决定“再考虑考虑”。“千人抢购”不再,“最牛学区房”或许多少有些落寞。

  江北楼盘江月府在8月2日推出126套房源,面积从87平方米至123平方米不等,均价10492元/平方米,且优惠有限。由于该楼盘相邻楼盘近期纷纷祭出“价格战”策略,因此该楼盘定价吸引力有限。

  至昨日下午,“南京网上房地产”显示,南京商品住宅库存升至45036套,可谓一路上攀,如按照7月4527套的住宅成交量计算,这些库存房源可供销售10个月。(汪晓霞)

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