苏格兰人阿里斯戴尔生活惬意，主业是经营餐厅，闲时则在西班牙海边进行各种海上运动。至于什么苏格兰独立公投、英国脱欧公投等话题，都离他太远了。

　　但作为一个精明的生意人，他知道，这个时候适合在西班牙置业了，买一套海边小别墅，挨着自己的餐厅，然后生活完全扎根在马拉加。那么钱从哪里来？他说，趁着英镑汇率目前这股热乎劲，卖掉自己在伦敦并不常住的公寓，可以在马拉加买一套面积大几倍的别墅，而且还有余钱。

　　阿里斯戴尔告诉笔者，他已经委托房屋中介办理此事，而且估计房子在本周就能出手，目前英镑对欧元节节走高，时机再好不过。

　　今年32岁的他，早年就读于知名的理诺士国际酒店管理学校西班牙分校，毕业后干起了自己热衷的餐饮业。和许多消费者与国际投资者一样，阿里斯戴尔是强势英镑的受益者。

　　数据显示，在截至7月29日的过去一年里，英镑对欧元汇率累计上涨了10%，且呈现单向上升态势。英国和欧元区经济政策的变化，以及经济复苏程度的差异是最大的解释变量。如欧洲央行的基准利率从2012年的0.75%，经历三次降息，达到目前的0.15%。其隔夜存款利率甚至被降至负的0.1%，同时还推出了所谓定向长期再融资操作，旨在刺激银行信贷和居民消费，对抗通货紧缩风险，以及支持区域内脆弱的经济复苏。

　　英镑走强的背后，从基本面上分析，是该国经济复苏基础日益巩固，内生增长动力逐步增加。今年第二季度英国国内生产总值恢复至金融危机前水平，成为经济发展的里程碑事件。因此英国央行不得不考虑，应该在何种时机下逐步退出非常规宽松政策，也就是上调基准利率(目前为0.5%)和终止金融资产购买计划。就后者而言，英国国债发行机构债务管理司首席执行官罗伯特·斯蒂曼向笔者透露，实际上在过去几个月时间里，英国央行已经停止购买国债，这也是近期英国国债收益率逐步走高的主要原因。而就时间点而言，目前金融市场数据表明，多数投资者认为英国央行在明年一季度加息是大概率事件。

　　那么，作为经济风向标之一，英国和欧元区楼市价格走势呈现出来的差异，正是投资者“用脚投票”的结果。

　　从国别情况差异而言，作为英国居民海外置业的首选地之一，西班牙自2008年金融危机爆发以来，国内基建和楼市泡沫被戳破，房价整体呈自由落体，从危机前的峰值水平到现在，房价累计下跌超过40%。英国居民海外置业的另一热门地点———法国，其目前房价距离危机前的峰值水平也累计下跌约7%。相比在英国，楼市过热已经成为各界公认的一大风险点，过去一年伦敦房价累计上涨20%，而英国房屋均价涨幅也接近10%。

　　在这个过程中，汇价变化带来的相对购买力波动，则直观地把国别经济的差异表现出来。如在去年7月份，一个英国购房者想要在欧元区购买一套40万欧元左右的房屋，其需支付约34.78万英镑。而在一年后的今天，购房者可以少支付约3万英镑。若像阿里斯戴尔一样进行套利操作，即卖高买低，那么其中的财富效应会更大。

　　然而，一家欢喜一家忧。并非每个人都为强势英镑欢呼，相反，若英镑走强背后是过多的投机势力，那么首先危及的是上市公司的利润。

　　据安永会计师事务所本周发布的研报，今年上半年，英国上市公司共发布了137次盈利预警，即下调短期盈利前景，其中有1/5归结于汇率变动，换言之英镑走强是其中一个因素，因为多数英国公司的大部分营收来自于海外。

　　国际货币基金组织7月28日发布评估报告称，从基本面分析，英镑汇率已经被高估5%至10%。