“目前很多闽商正处于一代二代传承的关键时期，闽商的生活方式也在随之出现了新的特征。未来国际化、年轻化、高知化的新闽商是心灵投资的先行者。”这是最新发布的《2014胡润中国闽商&浙商生活方式研究报告-闽商篇》的研究成果。这份研究报告，首次以分析商帮生活方式为研究重点。其研究方向，与一些正向服务商转型的房地产企业不谋而合。

　　“胡润百富分析出的新闽商对心灵的需求，与世茂生活方式服务商的战略十分吻合。”世茂集团品牌总监孙静说，心灵投资是一个全新的投资概念，其投资目的可能仅仅是带来心灵的成长和内心的满足，投资本身可能并没有直接的金钱回报，只在于个人心灵的充实和幸福感的提升，主要包括社会责任、教育、健康、保险、旅游等领域。比如，新闽商对子女教育的培养往往更加尊重孩子的选择。这一点，从目前闽商子女去海外留学的专业选择上，商科和金融专业的比例有所下调，艺术、奢侈品管理、时尚设计等专业开始走俏的现象便可看出。

　　心灵投资将是一个十分庞大的需求群体。据胡润研究院预测，未来3年，中国高净值人群数量可能达到335万人。从省市分布看，除了北京、广东和上海这前三甲以外，福建的高净值人群的数量都超过了10万，位列第七位。但是闽商绝大多数以企业主居多，他们虽然也从事金融、炒房、股票等行业，但是主要身份还是企业主。对“心灵投资”的偏好，让新闽商在置业方面更注重教育、健康等附加值。

　　胡润(中国)百富榜创始人胡润指出，新闽商在未来购买新的房屋，不仅重视房屋的品质，更加看重它能不得否满足其在教育、健康、休闲、商旅等诸多方面的个性需求。在胡润这份报告中，闽商生活方式的研究方向，就是与联合发布方世茂房地产共同沟通确定的。世茂集团虽然总部在上海，但与闽商的接触有着得天独厚的优势。因为世茂集团董事局主席许荣茂，就是杰出的闽商代表。在本次报告中公布的《2014胡润闽商富豪榜》中，荣茂家族以415亿元位列第二。从前十名闽商富豪的分布来看，集中在泉州、福州、厦门这三大城市，包括许荣茂在内，出生地在泉州的人数高达8人。相对应的，世茂也将泉州当作了重点布局区域。目前，世茂在泉州推出的紫茂府、海上世界、摩天城、御龙湾等四个项目，从不同层面针对闽商的具体诉求提供了生活方式服务，均受到了客群的认可。以山居世家为意象的世茂紫茂府，是闽南宗族世交场，体现的是让闽商长盛不衰的家族传承理念；以海纳百川为意象的世茂海上世界，体现的是未来海湾生活区新体验，让习惯漂洋过海打拼的闽商，有特别的亲切感；以湖栖境界为意象的世茂御龙湾，将成为晋江仕绅政经主场；以城启未来为意象的世茂摩天城，则搭建起国际化产业贸易平台，为国际化的闽商产业再创新商机。

　　“我们从去年年中落地实施的‘云平台’计划，已经在教育资源、健康维护、设计定制、消费休闲、高端酒店等多个领域，为闽商带来新的体验与感受。这次胡润的报告，让我们更系统的了解到他们的需求，未来的服务可以更有针对性。”世茂集团品牌总监孙静表示。

　　据了解，目前，世茂在福建多个项目分布于福州及厦漳泉区域，汇集了旗下住宅、商业、旅游地产、产业地产各板块，福建也成为涵盖世茂全部业态的区域市场。

　　(洛涛)