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杨红旭:2015年房地产市场区域分化更显著

  • 发布时间:2014-11-20 07:57:00  来源:中国广播网  作者:佚名  责任编辑:曹慧敏

  据经济之声报道,“本轮房地产短周期的下行底部正在构筑。”这是上海易居房地产研究院副院长杨红旭的最新看法。

  杨红旭指出,从新房成交的量与价来看,楼市见底企稳迹象趋于明显,成交量先反弹,价格将会滞后数月后反弹。土地市场表现略有异常,但大方向将是趋稳,地价仍在上涨,反映出作为需求方的开发商仍对后市不悲观。另外,从住宅库存和去化周期看,今年四季度总体正在构筑顶部,其中去化周期可能已经见顶,透露出复苏迹象。

  杨红旭预测,2015年房地产市场将朝着复苏方向演变,只不过区域分化更显著,部分大城市房地产市场活性强、易反弹,部分高库存的中小城市仍将复苏乏力,需要更长调整时间,其房价才有望走出泥沼。

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