北京产业结构调整效应正愈发明显地释放在经济数据之中。昨日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布了北京市1-3季度全市经济运行情况。与日前国家统计局公布的、全国前三季度经济增长创2009年来新低情况不同的是，北京1-3季度实现地区生产总值14774.1亿元，增速达7.3%，继续呈现了上半年稳中向好的势头，增速同比涨了0.1个百分点。据分析，前三季度北京市结构效应正在持续释放，尤其是战略性新兴产业对工业增长贡献依然过半，绿色发展能力持续增强。业内预计，在信贷政策松绑的带动下，四季度，房地产投资数据将出现明显反弹，有望助力北京完成全年7.5%左右的增速目标。

　　就业人数总量增加

　　昨日，国家统计局北京调查总队副总队长、新闻发言人邢志宏介绍，经初步核算，今年前三季度，北京实现地区生产总值14774.1亿元，同比增长7.3%，增速提升幅度继续保持着上半年0.1个百分点的状态。

　　对于北京前三季度的经济增速，业内一致用了“超预期”来形容。 “从以往的经验来看，北京的经济增速都是略低于全国水平的，而且全年走势也相对一致，而今年起至今，能明显感觉到，北京的经济增速正在逐渐接近全国水平。”中国国际经济交流中心咨询研究部副部长王军坦言，而且就在全国经济都面临较大下行压力的情况下，北京也仍然保持着稳中有增的状态。

　　邢志宏分析，经济总体平稳、稳中向好的状态除了从经济增速来判断外，还可以从北京今年的就业情况、价格形势两方面看出来。据介绍，在就业方面，截至三季度末，全市19个大行业门类中15个行业门类就业人数总量是在增加的，全市法人单位从业人员比上半年和一季度都提高0.2个百分点；而城乡居民收入增长也均比较理想，城镇、农村居民前三季度人均可支配收入分别实际增长7.1%、8.3%，同比增幅达到了0.7个、0.8个百分点。

　　结构调整效应释放

　　对于前三季度超预期经济走势的主要原因，首都经贸大学经济研究所教授陈及等专家都将其归结为北京结构调整效应持续释放。从产业结构数据来看，前三季度，北京第三产业实现增加值11597.3亿元，增长7.4%，增速提高0.1个百分点，与第二产业持平，高于第一产业。

　　邢志宏为前三季度北京的结构调整状态定义为“稳中有进”，产业正向着高精尖的结构发展着。而数据也证实了邢志宏的这一观点，前三季度北京规模以上战略型新兴产业对全市规模以上工业增加值贡献率高达55.5%，服务业也受到了信息、金融、科技等高端服务业高达两位数增幅的拉动，增速同比进一步提高。值得注意的是，在结构调整作用进一步释放的推动下，1-9月，规模以上工业在保持增加值同比增长6.5%的情况下，综合能源消费同比下降3.8%，万元增加值能耗下降幅度高达9.6%，而这也被业内看做是反映北京经济绿色发展能力进一步增强、产业结构明显优化的一大表现。

　　“不可否认，正是由于北京提前在2008年率先、主动进行了结构调整，才能在今年的经济数据中交出一份相对理想的答卷。”王军坦言，今年，逐步摆脱结构调整对经济增速的负面影响后，北京抵抗经济波动的能力变得相对更强了，在全国经济增速普遍受到大量压制产能过剩的影响，进入较长的阵痛期时，北京不仅基本没有受累于此，反而得益于结构调整优势带来的内在增长动能，保持着一定的经济增速。

　　四季度楼市回暖有望

　　以今年前三季度北京的经济增长状态来看，业内对四季度完成北京全年经济增长目标还是比较乐观的。

　　“在目前的形势下，房地产市场投资情况几乎成为了决定北京四季度经济走势的一个重要指标。”王军表示。而从昨日北京公布的数据来看，1-9月全市商品房、商品住宅销售面积虽然还在下降，但降幅是在收窄的，尤其是商品住宅收窄明显，达7.2%。在链家地产市场部分析师张旭看来，这一细微的变化势必会令整个房地产行业非常兴奋，因为市场形势已经在低位中出现了向好的变化，这一趋势将随着政策的颁布而逐渐放大，并帮助市场脱离谷底状态。

　　王军表示，随着9月末央行、银监会放松限贷政策正式颁布，地方楼市刺激政策进一步展开，全国房地产市场回暖已成必然的大趋势，而北京楼市的变化步伐也会与之类似，带动投资进一步回暖，在结构调整这个内在动力和楼市反弹这个新因素的共同作用下，北京预计完成全年任务基本没问题。