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杭州国庆假期新房成交创5年新高 库存仍持续高涨

  • 发布时间:2015-10-08 19:12:00  来源:人民网  作者:佚名  责任编辑:王斌

  监测数据显示,今年国庆期间杭州新房住宅成交量创下近5年来同期新高。

  根据杭州房产信息综合网站透明售房网的监测数据,今年国庆期间杭州新房签约1655套,较去年同期增长超过7成。根据监测数据,2014年国庆杭州的商品房成交量为955套,2013年成交量为767套,2012年为486套,2011年为312套。

  随着过去一年来房地产利好政策相继出台,杭州的楼市节节高涨。透明售房网数据显示,今年9月杭州新房成交达到10829套,每周平均成交2712套,不仅创下近5年新高,也完成了杭州连续6个月成交量破万套的纪录。

  而从今年前3季度的成交状况来看,杭州新房成交量则创下历史新高。据透明售房研究院统计,截至9月30日,杭州市区(包括萧山、余杭、大江东,下同)前三季度共成交新建商品房87181套,成交面积921.4万平方米,成交金额1483.8亿元,成交均价16102元/平方米。这一数据不仅比去年同期的54916套增幅59%,也超过了2009年的84445套,创下历史新高。在成交走势上,9月再次突破万套大关,实现“六连万”。

  同时,杭州楼市也迎来史上最热的第三季度,成交量超过2009年的峰值。透明售房网监测数据显示,今年的第三季度杭州新房成交32678套,成交面积335.4万方,成交金额533.4亿元,超过2009年的峰值,2009年第三季度新房成交30419套。

  但另一方面,杭州的楼市库存也在创下新高。透明售房网的统计数据显示,对比历年来9月底的存量情况,自2009年后,杭州市区和主城区的新房库存就一路走高,到9月27日,市区库存首次突破了16万套。截至9月30日,市区新房可售为163389套,可售面积1843万平方米;主城区新房可售为77873套,可售面积891.8万平方米。

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