烟台房租已持续上涨19个月
- 发布时间：2014-10-28 12:31:00 来源：齐鲁晚报 责任编辑：王斌
今年以来，烟台住房租金价格承接上年价格涨势继续上涨，至今年9月份，烟台住房租金同比价格指数涨幅持续上行已达19个月。烟台住房租金价格的持续上涨，主要是私房房租价格上涨拉动所致。
2014年1月份，烟台住房租金价格同比上涨7.0%；2月份同比上涨8.1%；3月份同比上涨4.5%；4月份同比上涨3.2%；5月份同比上涨3.2%；6月份同比上涨3.2%；7月份同比上涨2.7%；8月份同比上涨2.2%；9月份同比上涨1.1%。
从各月住房租金同比价格上涨幅度看，今年2月份是自2013年3月份以来住房租金同比价格指数涨幅最大的月份，2月份之后住房租金同比价格指数涨幅开始回落，回落幅度逐步加大。
住房租金价格持续上涨，主要是私房房租价格上涨拉动所致。今年2月份，私房房租价格运行至19个月以来价格最高点，之后涨幅开始回落，9月份降至19个月以来同比价格涨幅最低点。
据了解，用工需求持续增加；外来务工群体大部分在个体私营企业务工，多是租房居住；近几年烟台城镇化建设进程加快，大批建筑用工涌入；每年都有大批农民工零散打工群体、大学生新就业群体租房居住，拉动了住房租金价格上涨。
从后期走势看，产业用工需求及外来务工人员会继续增加，拉动住房租金价格继续上涨，但住房租金同比价格涨幅会平稳运行，年内快速上涨或大幅上涨的情况不会出现。
