逆市广州推豪宅长实再次否认撤资传闻
- 发布时间：2014-09-19 14:32:31 来源：羊城晚报 责任编辑：孙业文
撤资、囤地、捂盘、龟速开发……对于李嘉诚旗下的长江实业、和记黄埔而言，在香港和内地出售资产的举动让长和系在过去的一年多来面临着外界的种种猜测和讨论。对此，长江实业集团执行董事赵国雄日前借长实举行广州御湖名邸项目二期发布会之机，面对国内媒体就上述疑问一一做出回应。再一次强调“撤资”解读错误的同时，赵国雄重申集团对内地经济发展及房地产市场的看好和信心，当前仅是放缓投资步伐，而“若房地产市场获得政策提振，集团投资会更活跃。”
北上广项目年内推新
近一年来频频卷入从内地撤资传闻的长江实业日前在广州宣布，将在“金九银十”期间推售位于广州萝岗区的豪宅项目御湖名邸全新组团，该组团被命名为“瀛堤”，项目建筑面积由约255至650平方米不等，售价最高可达2500万元/套。
记者注意到，在当前逆势下，总价超千万的豪宅单位高调入市甚少。近期多家机构数据也显示，8月楼市成交表现平淡。而广州楼市的库存压力达到历史新高。统计显示，8月中旬以来，广州每天新房可售货量稳定在13万套以上，库存消化周期16.35个月，开发商的出货压力不小。
向来谨慎的长江实业为何在广州楼市成交平淡时推新？长实地产投资董事刘启文回应称，长江实业在香港和内地都会采用同样的销售策略，建好的楼只要获得预售批准就会马上推出市场。而赵国雄也称目前市场“并不悲观”，认为市场会逐步走好。其透露，接下来北京及上海项目也将继续有新货推出。
市场活跃将加大投资
2013年下半年，长实及和黄抛售上海陆家嘴东方汇经中心写字楼、广州西城都荟等物业的举动引起部分外界人士对华人首富李嘉诚产生“撤资”猜测，时至今日仍未摆脱外界对其投资动向的关注。
对此，赵国雄回应“这是正常的业务买卖”。他强调，长实为全球性的公司，每天都有买卖发生，“长实在全球各地每年都在投资，买进卖出，不存在撤资行为。不能只盯着出售业务看，撤资的说法是不对的。”
与此同时，赵国雄重申“我们对中国经济发展是非常看好的，对房地产市场也充满信心”，集团只是综合宏观调控、资本等因素放缓了投资步伐，“并不代表我们没有拿地”，并称长实和和黄去年在大连及成都均有地块入手。
对于楼市走向，赵国雄也持较为乐观的看法。他表示:“如果政策导向能够提振房地产市场，那么长实未来在国内房地产市场的投资也会相应地更活跃。”赵国雄称。
关于长实是否囤地的疑问，赵国雄同样予以否认，“长实一贯的传统就是拿到预售证就会进行销售，要相信长实也是滚动式开发，不会捂地更不会捂盘。”
