公司成立以来业绩增长迅猛，近日业内传言重庆（楼盘）保监局陈杰即将加入，近几年房企围剿以保险为代表的金融资本的态势如火如荼，渐成大势

　　为恒大集团进军金融领域打头阵的恒大人寿保险有限公司（简称“恒大人寿”）成立已经4个多月了，交出不俗业绩的同时，高管名单却迟迟未对外公布。近日，有媒体报道称，恒大集团已招揽重庆保监局局长陈杰加盟，将来负责恒大人寿在内的保险业务。

　　有监管层背景的高管加入，无疑可以弥补公司在保险领域与政府鲜有交集的不足，对此，恒大方面未置可否。记者查询保监会网站发现，目前重庆保监局局长仍为陈杰，信息并未变更。

　　一位接近恒大方面的人士向《投资者报》记者表示，恒大人寿总公司当前经营班子配备基本完成，高管名单或于今年下半年对外公布。下一步将集中力量对管理制度、管理流程进行改造升级，以提高整体运行效率。

　　值得注意的是，越来越多房企宣布进入保险领域，以保险为契机打造全牌照业务成为当前房地产资本转型的选择。

　　高管团队仍未露面

　　去年8月，恒大集团竞得中新大东方50%的股权后，将其更名为恒大人寿。同年11月，恒大人寿正式对外亮相，老板许家印亲自为其站台，并引进深圳（楼盘）保险圈老将李钢加盟。

　　根据恒大内部的文件显示，李钢将作为集团董事局副主席兼恒大金融集团董事长，协助许家印具体分管金融产业。李钢在早年担任平安高管、后参与富德生命人寿筹建，对保险公司筹建与管理均有丰富经验。

　　截至目前，恒大人寿再未有高管成员公开出现。恒大人寿官网保留着中新大东方人寿的相关资料，法定代表人仍为赵冬梅，公司治理结构中董事章新蓉、黄适富、陈望来等人均为中新大东方人寿时期的资料，未做更新。

　　尽管外界猜测众多，恒大人寿方面仍“犹抱琵琶半遮面”。此次传言陈杰加入，恒大方面未置可否。一位市场人士认为，以恒大惯有的“大手笔”风格来看，挖到监管层人士加入并不奇怪。

　　不过记者查询保监会网站了解到，目前陈杰仍为重庆保监局局长，还没有官方迹象表明上述传言的真实性。

　　从公司去年12月以来发布的招聘情况来看，目前其总公司与四川（楼盘）、陕西、湖北、湖南四个分公司仍有179个中高层岗位空缺，包括公司常务副总经理、财务、审计稽查、风控合规、资产管理等业务的总经理职位。据了解，中新大东方原董事长赵冬梅留任以外，原有高管系数更换。

　　一位接近恒大方面的人士表示，目前恒大人寿总公司经营班子配备基本完成，持续不断的人才引进也为全国战略转型布局做准备，具体名单或于今年下半年公布。

　　理财类保险致保费飙升

　　恒大人寿的前身中新大东方人寿成立于2006年，自公司成立后，业绩一直乏善可陈。

　　公开数据显示，2014年总资产为32.4亿元，负债26.55亿元，相对于其10亿元注册资本，历年累积亏损4.25亿元。由于退保率和赔付费用居高不下，2014年净亏损4821万元。

　　恒大入主后，提出2015年剩下的一个月内实现100亿元保费收入的目标。从已披露的数据来看，恒大人寿2015年全年实现规模保费近150亿元，超过此前历史保费总和。

　　今年1月，恒大人寿保费突破53亿元，同比增长5176%，增速行业第一，增速排在行业第二位的信泰人寿也仅为1854%。公司在全国寿险公司中排第25位，较去年上升32位。

　　记者注意到，保费增长主要依靠保户投资款新增交费的增长，也就是万能险等理财类产品。

　　数据显示，2015年恒大人寿保户投资款新增交费为136.83亿元；2014年为3.11亿元，一年时间增长了133.72亿元，增幅高达4300%。

　　此前中新大东方股权转让的挂牌信息显示，意向受让方须承诺，三年内标的企业资产规模应达到1000亿元以上。这意味着，未来三年，相对于中新大东方2014年上半年37.22亿元的资产水平，恒大人寿需要使其资产规模增长26倍以上。

　　房企纷纷涉足保险

　　随着险资投资领域放开，保险牌照越来越受到产业资本的青睐。实力雄厚同时对资金饥渴的房地产企业走在了前列。

　　泛海控股选择和恒大一样的收购方式，以10.2亿元拿下民安保险51%的股份。此外，万达通过数次接盘，截至去年累计持有百年人寿9亿股，成为其第一大股东，间接持有了保险牌照。

　　而保险业务已经成为复星集团业绩增长的主引擎。通过收购等资本运作，复星保险版图涵盖了葡萄牙保险、永安财险、复星保德信人寿、鼎睿再保险、Ironshore、MIG及Phoenix Holdings多家国内外险企。数据显示，复星保险板块可投资资产达到1427亿元，实现营收53亿元，同比增长144%，实现净利润18亿元，增长14.6倍。

　　此外，同样有房企背景的前海人寿去年通过数次举牌拿下万科第一大股东，差点“鲸吞”这一国内最大的住宅开发企业。

　　房企等产业资本纷纷涉猎保险领域，保险业仍有10倍以上、数10万亿的市场空间不无关系。保监会数据显示，2014年全国保费收入突破两万亿元，今年上半年为13703亿元，同比增长19%，净利润总额2298亿元，同比增长204%。

　　事实上，房地产作为资金密集型产业，与金融关系紧密，恒大、万达、复星等巨头涉足保险，最终意在金融全牌照，通过自己的金融机构获取低成本、规模化资金来源，以聚焦行业资源整合成为房企发展的趋势。■