2014年11月1日，沈阳空气，中度污染，霾预警！三亚空气，质量优！

　　沈阳天气预报提示的是雾霾天气防护指南：空气有点糟糕，儿童、老年人及病人应尽量减少外出，其他人适当减少户外活动；三亚天气预报提示：空气很好哟，让我们投入大自然的怀抱，多呼吸一下新鲜空气吧。

　　南北两座城市，对照鲜明的空气质量，让沈阳“候鸟”一族，今年提前一个月飞到海南去“猫冬”。

　　躲避雾霾 提前启程

　　昨天晚上7时，辽宁人肖女士已经走在三亚迎宾路上了，她说，每天晚上7点半，东方巴哈马灯光广场都会聚集上百名中老年人做集体操，几乎都是外地人，而其中能有80%是东北人。

　　从2010年开始，肖女士就和老伴儿来三亚过冬，今年已经是第五个年头了。肖女士说，那些年，东北冬天的空气冷，她和老伴儿总咳嗽，从去年开始，又出现雾霾。肖女士清楚地记得，去年，他们是11月中旬离开家乡的。肖女士说，供暖初期的雾霾天，已经让她和老伴儿有点喘了，尤其是早晨和晚上，根本不敢出门。

　　今年，为了躲避雾霾，他们10月中旬就到了三亚。一些在同一个公寓里租房子住的东北人，这几天都在给他们打电话，询问三亚的天气情况，说是北方的雾霾太严重了，必须赶紧飞到三亚。

　　其实，每年20万人左右的东北“候鸟”，现在已经有一大半儿来到海南了，他们都是为了躲避雾霾，“猫冬”时间比往年提前了一个月。

　　三亚公寓 租金上涨

　　肖女士说，这五年来，他们一直租住在临春河附近的一套40平方米的公寓。去年从11月中旬租到4月中旬，5个月的时间，租金正好是10000元，相当于每个月2000元。今年过完“十一”，她就和房东联系，房东说月租金已经涨到了2300元，这还是看在他们是老租户的面子上，给打折了，否则2500元也能租得出去。

　　房东说，由于今年的北京、辽宁、吉林、黑龙江等北方地区的雾霾天气都比较严重，来海南过冬的人更多了，租金上涨是必然的。肖女士赶快给房东预付了订金，她计算说，房租比去年上涨了15%，不知道明年还会不会涨价，要是继续涨下去的话，可能就吃不消了，而2010年这套公寓的月租金只有1300元。

　　业内人士介绍说，在三亚，紧邻三亚湾的一线海景房，东北人是租不起的，特别是18公里长的黄金海岸线上，遍布星级酒店和高档公寓，一般也不对外出租。大批东北人集中到二线海景房里，这里通过楼座的缝隙，也能看到海。公寓房最小的大概15平方米，租金最低也要1000元，今年还新加了条件是，5个月起租。

　　海南房价 连年攀升

　　今年10月初，三亚宣布取消限购政策，这表明，不管你的户籍在哪里，不管你的名下有多少套房产，都可以在三亚买房置业。一时间，东北迅速出现一拨“海南购房团”。

　　孙先生在沈阳北三经街上有间门市房，他在10月8日，也就是三亚取消限购政策的第二天，就挂上了“海南看房”的招牌。孙先生介绍说，现在，双飞海南的看房活动几乎每个星期都有，多是房地产开发商或者中介公司组织的，一般购房者只需承担来往机票，食宿费用则由组织者承担。孙先生认为，这种方式，购房者未必省钱，可能会花了高价买房，而他是资深的三亚投资客，非常了解三亚房地产市场，能够提供最具性价比的房源，购房者跟着他走，虽然是自己负担自己的费用，但是真正的团购砍价，避免被组织忽悠。

　　孙先生介绍，三亚市的一线海景房，几乎是买不到的，即便过了栈桥的凤凰岛上，2010年开盘就超过7万元/平方米的海景房，也是没人出手转卖的。只有大东海附近地段，才能买到一线海景房，在香水湾5年前的单价是1万元，现在已经超过4万元。大东海附近的陵水县到三亚，需要坐1个小时的公交车，那里的房子单价也已经接近2万元，而且还有看涨趋势。沈阳晚报、沈阳网记者 谷丽红