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机构报告:上海住宅用地市场量升价跌

  • 发布时间:2014-10-17 11:13:00  来源:中国新闻网  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  中新网上海10月17日电 (记者 于俊)全球领先的房地产服务商第一太平戴维斯最新发布“第三季度上海市场回顾”(以下简称报告),显示此间住宅用地成交量上升、楼板均价下跌。

  报告指出,上海继二季度住宅土地市场相对冷清后,三季度成交量反弹,共计成交23幅住宅用地、累计约290万平方米可建面积。

  同期,成交楼板均价为每平方米人民币(下同)9000元,环比下跌37.3%,为2013年二季度以来首次出现环比下跌。

  成交的宅地平均溢价率自今年二季度的50.9%跌至三季度31.6%。

  三季度成交的宅地楼王现身于7月上旬,丽丰控股旗下公司以人民币5.77亿元摘得黄浦区五里桥街道一纯宅地,地块占地面积6885平方米,折合楼板价每平方米59900元,溢价62.5%。剔除30%的保障房面积,成交楼板价超过人民币每平方米85500元。(完)

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