广州一天卖地收入155亿元
- 发布时间：2014-09-30 07:35:00 来源：北京青年报 责任编辑：陈晶
广州昨日一口气推出13宗土地，最终成交10宗，共计成交155亿元。其中，保利斥资40.6亿元拍下两宗住宅用地以及一块商业用地，而争夺最激烈的是广钢新城的6宗地。
本次广州一口气出让包括广钢新城在内的13宗土地，土地资源优质。土地拍卖会现场吸引了包括方兴、绿城、葛洲坝、深振业、北大资源、金融街、中海、保利等多家房企参战。从土地分布上，地块分布于广州市荔湾区、番禺区、花都区和天河区，地块类型涵盖住宅用地、商业用地、工业用地与其他设施用地。
13宗土地中，位于荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南的6宗住宅用地受关注程度最高，该用地属于旧改广钢新城范围，采取“限地价、竞配建”的方式出让，规划条件中均未设置中小套型比例。这一区域坐拥江景和便利交通配套。在昨日的争夺中，广钢新城的6宗土地全部成交。经过两个小时的争夺，保利揽下广钢两宗地，楼面价分别为16471元/平方米和14090元/平方米；金融街方兴联合体、北大资源也分别以不超过1.5万元/平米的楼面价各夺得一宗地。深振业则夺得本次广钢出让的地块中楼面价最高的地块，该地块楼面价为18254元/平米。中海以总价19.1亿元底价揽得一地。万科昨日也有斩获，广州市万科穗东房地产公司以26.7亿元拍得广州市天河区高唐新建区一块商业用地，建筑面积为357433平方米。不过，昨日也有三宗土地因为无人报价而流拍。
业内认为，本次土地出让结果整体并不算差，但也没重现年初的疯狂场面，反映房企拿地日趋理性，地王频出的时代或将很快终结。也有观点认为，此次拍地将会是广州房地产市场调整接近尾声、房价止跌的一个信号。广州此前公布的2014年土地出让金收入目标是800亿元，包括本次拍卖在内，广州目前已完成目标75%左右，尚有200亿元左右的额度需要在接下三个月的时间内完成。
