新闻源 财富源

2024年04月23日 星期二

财经 > 产经 > 房产 > 正文

字号:  

北京别墅项目扎堆上市 价格战一触即发

  • 发布时间:2014-09-29 07:23:00  来源:北京青年报  作者:佚名  责任编辑:陈晶

  继7月成交创造近四月最高后,8月别墅市场共实现成交246套,环比增长了41%并且创造了近五个月来的新高。北京高端人群的购房信心不断提振,开发商纷纷抓住目前回暖态势频频推新,在新兴豪宅区供应逐渐增加的情况下,价格战一触即发。

  位于朝阳东南四环江南山水沉寂多时之后日前宣布,其二期别墅产品即将重装上市,其中,其独栋别墅单套户型建筑面积在420-440平米之间;庭院Townhouse单套户型面积在265-292平米之间,每户都享有入户庭院和超大露台,其增加了电梯隔音创新设计、双层中空三层玻璃隔音窗配置、外墙外保温系统;对讲系统、闭路监视系统、周界防范、户内安防等安防系统配置也进行了升级。

  对于这样一个处于东南四环绝版地块,且周边教育、生活、交通等配套一应俱全的项目来说,其起价仅为36500元/平米。从价格上来看,将对其南部地区的亦庄别墅产品造成绝对的威胁。

  “首付一成”“全款92折”等降低购房门槛的优惠活动已经在各个项目逐一上演。但是相对于高昂的地价成本,这些新盘在总体价格上依然很难有下调空间。与其不同的是,江南山水拿地时间较早,土地成本相对较低。在保证销售走量的基础上,价格制定更加灵活,综合来看性价比较高。

热图一览

高清图集赏析

  • 股票名称 最新价 涨跌幅