一线楼市“金九”平淡开局
- 发布时间：2014-09-11 14:31:59 来源：拉萨晚报 责任编辑：陈晶
随着中秋小长假结束，一线城市在楼市“金九”开局阶段整体表现平淡。除北京市场环比微弱上涨外，其他3个城市延续下行行情。
据链家地产市场研究部统计，9月前8天(1日至8日)，北京新建商品房网签量为1413套，比上月同期下降33.7，扣除保障房、自住房以及恒大城的定向安置房后成交量为834套，比上月同期大幅上涨23，比去年下滑66.2 。成交均价为26370元/平方米，比上月同期结构性上涨31.3 。期房市场有4个项目入市，供应5131套住宅，其中有3个项目为自住房项目，供应4782套。
链家地产市场研究部张旭告诉记者，从中秋假期的市场情况来看，购房者入市积极性有所提高，成交有所好转。
张旭认为，若不考虑保障房、自住房以及定向安置房，只统计纯商品住宅，则金九以来成交明显上涨。这主要是由于近期热销项目增多，部分项目集中网签所致。但由于网签的滞后性，也不能完全反映出当下的成交热度。
“未来成交是否能继续走高，这将与房企的推盘积极性以及价格的让利幅度密切相关，即使成交好转，但是今年的金九与去年相比仍然会有明显的差距。”张旭说。
楼市正式进入传统销售旺季“金九银十”，不过“金九”首周在平淡中开局。
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