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楼市低迷开发商推全民售房:个体化都在推销楼盘

  • 发布时间:2014-08-07 18:18:44  来源:中国新闻网  作者:宋立超  责任编辑:孔彬彬

  近日,山西太原的个体小老板马燕君又有了份新“工作”:每逢亲属或朋友有意愿买房子,他都会推荐当地一个楼盘。尽管成功率并不高,但他依然乐此不疲。

  “只要我成功推荐售卖一套房子,就会从开发商那里拿到一定比例的佣金。”8月7日,马燕君告诉记者。

  马燕君的新“工作”得益于最近太原市一些房产商的“全民售房”活动。不管是传统的广播,还是时下火热的社交软件“微信”,“人人都是房产自由经纪人”的宣传吸引人们关注。房产商宣称,不管任何人,只要把房子卖出去,就能拿到佣金。

  据万科地产太原公司工作人员介绍,此类活动在该公司于当地的三个楼盘进行,成功售房者将视面积大小获得两千元至两万元人民币不等的佣金。而另一家开发商也在其自由经纪人签约平台宣称,成功推荐意向客户购买后,将拿到相当于购房款1%的现金奖励。

  不止在太原,重庆、沈阳等国内多个城市均出现了此类营销模式。据媒体报道,7月初,万科地产发布两款网络化全民营销产品,这种将“全民营销”的概念与互联网思维融合的创新营销模式,引发了业内的关注与思考。

  使“全民售房”模式兴起的原因,正是目前房地产市场的“寒气”。受银行信贷紧缩、楼市调控政策等诸多因素影响,国内各地楼市出现低迷现象。

  以山西为例。据山西省统计局公布数据显示,2014年上半年,山西省房地产开发投资增长仅为6.4%,而这一数字在2013年上半年为29.3%。8月4日,太原市宣布调整限购令政策,成为又一个“松绑”城市。有评论认为,今年上半年太原楼市成交走势不容乐观,官方为限购令“松绑”有救市之嫌。

  “‘全民售房’模式可以看做房地产企业的自救。通过拓宽覆盖面,从而增加销量。”一位地产界人士如此表示。对此,有媒体评论称,目前在卖房艰难的情况下,这种噱头十足的营销模式所产生的影响还有待观察。

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