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老教授不满小区业主私搭"阳光房" 投诉三年无果

  • 发布时间:2014-08-08 09:44:00  来源:沈阳晚报  作者:闻达 魏长利  责任编辑:谢凌宇

  

  因不满小区业主私搭乱建所谓的“阳光房”,辽大老教授董文成连续三年向执法部门投诉。然而,董教授的努力不仅没能让“阳光房”消失,新建的“阳光房”却越来越多。

  “董教授能研究明白《聊斋志异》里的奇怪事儿,却对现实的怪现状无能为力。”一位邻居如此评价董教授的努力。

  违建“阳光房”为何无力根治?昨日,沈阳晚报、沈阳网记者走进了董教授居住的小区。

  “阳光房”来了,老教授失眠了

  2010年,年届七旬的董教授和老伴搬进了于洪区一所小区。小区装潢精美,植被茂盛,很适合养老。

  然而,好景不长。2011年春天,为了房屋保暖,一楼104室业主在楼的南面开建全小区历史上第一处违建“阳光房”。所谓“阳光房”,就是一楼业主为了充分采光保暖,用玻璃搭建的一个小型“温室”。其建筑面积已经超出房屋主体,属于违建。

  董教授就住在楼上,安静的生活被打乱了。“阳光房”就建在自己窗户底下,距离自己的窗台不足半米,只要踩着一楼的栏杆攀上阳光房,轻易就能爬进董教授家。“要是让不法分子利用,损失谁来负?”董教授质疑。

  让董教授更加不能忍受的是,“阳光房”严重影响了他的室内安静。以前,每逢雨天,研究古典文学的董教授都喜欢坐在窗前赏雨吟诗,“阳光房”出现后,雨水拍击在阳光房顶棚,产生了恼人的噪音,“客厅开电视都听不清声音”。晚上下雨,董教授更是整宿睡不着。此外,“阳光房”的玻璃顶棚把阳光反射到屋内,每到中午,董教授家的温度都要升高几度。

  没等来拆违,却又等来“阳光房”

  董教授从此开始了维权路。从2011年开始,董教授就不断向沈阳市城市管理行政执法局于洪分局投诉。然而,每次投诉后,执法队员虽然赶到现场,也贴了禁止违建的通知单,但小区违建的“阳光房”却不见少,反倒越来越多。

  2013年国庆长假期间,一楼104室业主又在北窗外开建“阳光房”,规格与南窗外的“阳光房”一模一样。董教授再次前往执法局投诉。执法局赶到后,新的“阳光房”停工。后经两家协商,楼下业主拆除了新建的阳光房。与此同时,行政执法局于洪分局北陵支队向全小区下达了责令改正通知书,要求小区所有业主一周之内拆除阳光房。但整改通知书下发后再无下文,园区没有一处“阳光房”自行拆除。虽然“阳光房”没有拆除,但执法局的一纸责令改正通知书还是起到了震慑作用。此后半年,园区没有业主再敢建“阳光房”。

  质疑:年年执法,为何却无效果?

  2014年4月4日,一楼102室业主突然又搭起了架子,准备建设“阳光房”。虽然这处“阳光房”不会影响到自己家,但出于愤慨,董教授带头找到执法局。执法队员赶到后,又张贴了责令改正通知书,要求5日内拆除,但此后又无下文。

  2014年7月27日,利用周末时间,一楼102室业主重新开工建设“阳光房”,4小时之内完工。举报后,执法队员赶到现场,责令两日内拆除。执法队员离开后,102室业主上楼大声斥骂,并扬言威胁。

  “我举报了3年,执法局的责令改正通知书就下达了好几次,为什么没有一处‘阳光房’消失?”董教授质疑。

  执法局:违建成事实,不好意思拆

  记者了解,2013年开始,该小区已经由行政执法局于洪分局北陵支队划归到陵西支队。记者近日采访了陵西支队队长王晖。

  记者:您如何看待董教授的质疑?

  王晖:执法难度真的很大,很多“阳光房”都是偷偷建设,而且建设起来容易,从开工到建成,只需要4小时,等我们赶到时,业主已经建完了。

  记者:责令改正通知书的作用是什么?

  王晖:督促业主自行拆违。对类似这种园区违建行为,我们只能督促,人性化执法,苦口婆心地劝。我们可以阻止正在进行违建的业主,但如果违建已经存在,既成事实,我们也不好意思让人家拆。如果强拆,必须走程序。

  记者:你对业主有什么建议?

  王晖:走司法程序,去法院起诉,然后依据法律拆违。我们真的已经尽力了。

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