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　　5月起，广州多家高星级酒店将上调价格！26日，记者从广州凯悦、喜来登、希尔顿等部分国际连锁酒店证实，5月这些高星级酒店住房费用将加收6.9%，理由是5月起我国将实施“营改增”改革，对酒店的税收费率从营业税变更为增值税。有相关酒店人士称，加收的6.9%并不计入酒店的利润或营收里，而是“代政府征收”。另有部分广州本土酒店表示，目前尚无调整计划，要视市场情况再定。

　　有税务专家认为，“营改增”后酒店的实际税负只减不增，酒店业以此为由涨价不合理，对消费者有误导作用。业内人士指出，部分国际品牌连锁酒店以“营改增”为由提价，实则是为了保障管理公司自身利益，而罔顾消费者和酒店业主利益。

　　最新进展

　　广州部分本土星级酒店暂不跟进涨价

　　“从5月起，我们酒店将向客人加收6.9%费用，但这只是政府相关部门收，并非落入酒店腰包里。”4月26日，广州一家外资品牌高星级酒店有关人士在接受南方日报记者采访时解释称，“5月起我国实施‘营改增’，将增收6%税费，酒店只是代政府征收。我们房价不会调整，服务费也仍是15%。”

　　上述人士称，该酒店5月将推出很多促销活动如住房优惠套餐，消费者或将不会受多征收的6.9%而觉得房价变贵。

　　另一家国际酒店凯悦集团客服人员同样证实，下个月酒店附加费用将加收6%。

　　喜达屋集团旗下的粤海喜来登酒店则在官网上明示：从2016年5月1日起，增值税(VAT)将在中国实施，房费及其他酒店服务费均将征收增值税。

　　随后，记者登录洲际集团中国官网尝试订房。当记者输入4月29日晚入住广州富力空港假日店时，在包含早餐的房价里，税费为26.90元，服务费53.80元；当输入5月13日入住时，税费变为35.05元，服务费为76.20元。两项费用加起来，5月周末房比4月周末房的增加近四成。

　　中国大酒店订房部亦表示，“除住宿外，在酒店里的其他餐饮、SPA服务等都要加收增值税费用。具体是不是都加收6.9%，还要看酒店的具体政策。”中国大酒店订房部工作人员还表示，即使是常客也无法免除这项费用。

　　据悉，下个月，广州大部分知名外资酒店管理集团旗下品牌全部涨价，其中包括万豪酒店管理集团、洲际酒店管理集团、喜达屋酒店管理集团、希尔顿酒店集团、凯悦酒店集团、香格里拉酒店集团、四季酒店集团、雅高酒店集团、朗廷酒店集团、文华东方酒店集团、日航饭店国际连锁等。

　　广州部分本土星级酒店则持观望态度。4月26日，记者电话联系花园酒店、白天鹅酒店、广州涵天酒店等，他们均表示，迄今为止尚未收到调整价格的通知。有酒店相关人士向记者表示，该公司目前正在研究相关事宜，届时再视市场情况而定。

　　另一家外资高星级酒店有关负责人亦称，该公司尚未调价，但5月是否会调价，目前还未知，需得等到下个月看营改增对该公司运营成本影响，以及市场接受程度而定。

　　税务部门

　　酒店行业总体税负下降

　　事实上，“营改增”是一项为企业减负、拉动消费的惠民举措。针对现时部分高星级酒店以营改增为借口涨价之举，有关人士认为，此举“不合理，有误导作用”。

　　“我注意到近期有些酒店调价，价格调整本来是酒店的经营行为，但把涨价扣在营改增头上，是一点道理都没有的。”4月25日，针对一些国际酒店借营改增涨价的现象，财政部部长楼继伟对“人民日报经济社会”微信公众号记者表示。

　　“全面推开营业税改征增值税，是由征收营业税改为征收增值税，而不是在原征收营业税的基础上再征收一道增值税。”据财政部税政司负责人解释，在营改增之前，酒店业纳税人无论其经营规模大小，都应以其取得的全部收入按照5%的税率计算缴纳营业税。改征增值税后，酒店业的纳税人将分为两类，按不同的方式缴税。

　　第一类是年销售额在500万元以下的酒店，将其归为增值税小规模纳税人。按政策规定，这部分纳税人适用简易计税方法依照3%的征收率计算缴纳增值税(即：销售额×3%)，与原先5%的营业税税率相比，其税收负担直接下降约40%。

　　第二类是年销售额在500万元以上的酒店，将其归为增值税一般纳税人。这部分纳税人适用6%的增值税税率，增值税是价外征收而营业税是价内征收的，因此，6%的增值税税率按营业税口径返算，相当于5.66%的营业税税负水平。

　　“酒店以所谓营改增名义要求消费者多缴纳6%的费用，这是不符合事实的误导行为。”广东省国家税务局货劳处处长陆群英指出，对酒店行业来说，原来的5%的营业税，改为6%的增值税，虽然税率提高1个百分点，但因为有了进项抵扣，整体行业税负是下降的。“单纯从税制转换的角度看，酒店行业并不存在税负增加而整体涨价的基础。”

　　-揭秘

　　逆势涨价或只为保住管理费

　　营改增实质上是为酒店企业经营减负，为何多家国际高星级连锁酒店要借此调涨房价呢？

　　对此，红树林酒店管理公司CFO张立向南方日报记者道出了外资品牌酒店“涨价背后”的真正“意图”。据张立称，从实际效果来看，营改增确实会给酒店行业交税重担减轻，有利于酒店运营成本降低。但是对于国际品牌酒店来说，“营改增”却会让这些国际品牌酒店管理公司的利益受损。

　　张立解释称，一般国际品牌酒店管理公司的收入有两部分，一是基本管理费，从酒店不含税的营业收入中收取3%左右的比例；二是获得经营奖励管理费，这是在酒店经营达到或超出约定任务，额外奖励的收入。“现在营改增后，酒店营业收入减少了，管理方获得的基本收入就自然减少。”

　　举例来说，营改增之前，一间标间的房价是1000元/晚，不含税，若以3%基本管理费来算，那么国际酒店管理方得到的基本管理收入为30元；营改增后，一间标间房价同样1000元/晚，但这个价格是含了6%的税，那么管理公司的收入则变成1000÷1.06×3%=28元。粗略算下来，(30-28)/30=0.067。这个数据基本相当于涨价的幅度。张立说，这也说明国际酒店管理公司为了保障自身利益，要提价、征收约6%。

　　在当前酒店市场调整期，整体市场下行、供大于求的大环境下，外资高星酒店此举，岂不是可能“吓跑”更多客人？

　　“确实是，本来酒店经营好，酒店管理公司可以从奖励管理费中得到弥补，但现在市场不好，奖励管理费得不到保障，他们希望通过提价来保障基本管理费。”张立称，国际酒店管理方这么做，其实对业主伤害最大，房价、消费提高，消费者就会转移到其它品牌酒店入住，酒店业主的收入就会受损。

　　据悉，国际品牌酒店通常是轻资产运营模式，酒店本身物业非管理方自有物业，而是由房地产发展商或其它业主提供，而国际品牌酒店则输出管理、运营。

　　业内人士认为，当前国内酒店消费市场已发生变化，过去国际品牌效应明显，人们追逐国际品牌酒店的优质管理，但现在随着国内民族品牌酒店、民宿业的发展，管理愈趋同质，国际品牌酒店提涨，对于不调涨的民族品牌或许是机会。