质量观察室

　　□ 本报记者 朱祝何

　　不重视施工质量，两个地铁站点间形成隧道裂缝，而天花板漏水未获重视，造成结构坍塌，引发河水倒灌，导致毁城危机。俄罗斯电影《夺命地铁》年初在国内上映，讲述了一个关于灾难的故事，令人触目惊心。

　　当电影中灾难来临的高潮部分被剪辑下来，并在近日举行的关注地下渗漏、提升建筑工程质量主题座谈会上播放时，吸引了10多位业界与会专家的目光，引发了针对建筑渗漏与工程质量的讨论。

　　业内人士认为，电影故事虽属虚构，情节有些夸大，但逻辑关系清晰，深刻展示了建筑渗漏水与工程质量的关系，引人警觉。

　　地下渗漏水威胁更大

　　“20年前我在一次防水专业会上说过一个重要观点，地下防水工程的重要性仅次于结构工程。”20年过去了，中国建筑业协会质量分会会长、北京市政府专业顾问杨嗣信的看法有了变化：“我现在觉得，地下防水工程应该和地下结构工程一样，是第一位、最重要的工程。不能把结构防水作为次要因素带过去了。”

　　与建设过程中出现的垮塌等建筑事故相比，地下渗漏水对建筑工程的侵蚀是缓慢的。由于具有隐蔽性，因此对百姓生命及财产安全的潜在威胁更大。“建筑地下渗漏，其实是地下结构质量的一面镜子。漏水就像X光机，反映的是地下结构中肉眼看不见的深层问题。”北京龙阳伟业科技股份有限公司董事长王伟说。

　　当前，在建筑防水界，有一种说法叫“三高悖论”，指的是防水材料和防水技术水平越来越高，防水工程验收合格率越来越高，使用过程中地下工程渗漏率也越来越高。

　　《2013年全国建筑渗漏状况调查项目报告》指出，我国地下渗漏率达到57.51%，个别城市如重庆、无锡，渗漏率达100%。比较突出的案例如2012年7月北京特大暴雨期间，在该市地铁10号线22个地铁站点中，有20个出现渗漏。

　　“这就好比排水马桶的水封，这个一渗漏，最直接的反应就是向上返臭气，家里臭得一塌糊涂。”全国政协常委、提案委员会副主任赖明举例称，工程质量问题，尤其是渗漏水，往往引发老百姓的健康问题。

　　防水层不能“推诿扯皮”

　　古话说得好，一个和尚挑水喝，两个和尚抬水喝，三个和尚没水喝。地下工程防水很容易陷入此类困境。

　　“两道防线，这个依靠那个，那个依靠这个，最后都崩溃。”杨嗣信表示，目前防水设计基本是两道防线，混凝土自防水加卷材防水。但容易形成相互依赖、相互扯皮的现象。

　　北京市政协委员、万科集团高级副总裁毛大庆认为，防渗漏工艺做法的核心，是在保证结构自防水的前提下完成。真正要想实现以结构自防水为主，材料防水为辅，混凝土自防水就成为重中之重。

　　现在工业化住宅强调一次成型，不光是外墙防火，也包括防水技术。防水材料跟外墙混凝土一次浇筑，材料跑到混凝土里面，形成夹心技术，即“三明治”技术。这样根本不存在防水层“打架”问题，不存在生命周期问题，一个前提是科技创新。

　　跳出死循环

　　“现在的建筑工人主要以农民工为主，他们现在基本上是干活、拿钱、走人这样一个死循环。”北京城建科技促进会常务副理事长王建明认为，建筑防水没有给出一条让农民工走出死循环的途径。建议建立并完善施工工人技术体系，给予工人追求技术提升的途径，同时，建立产业工人诚信机制。

　　鉴于现在建筑渗漏水现象居高不下，不少业内专家建议延长5年的防水保修期。也有专家认为，延长保修期，对于保障工程质量确有好处，但仅仅是前进了一小步。应该提倡推行保证期制度，一旦渗漏，建筑负责方不仅要免费维修，还要承担相应的经济责任和法律责任，倒逼企业真正用心提高工程质量。

　　“现在现场施工，你盯着他，他心情好，干得好；他心情不好，用力就不够。”全国政协委员、仁创科技集团董事长秦升益说，工业产业化方式，可以实现出厂检验。而工人现场施工，影响施工质量的因素很多，很难检验出好坏，只能出了问题才发现。他建议逐步把现场施工改为车间机械化操作，然后进行现场组装。