湖北日报讯 图为：昨日，汉口北文体用品城，全国各地的批发商前来打货。（视界网 郭元芳 摄）

　　图为：昨日，汉口北刘店立交正在建设中，预计今年国庆节前通车。（视界网 郭元芳 摄）

　　记者 刘天纵

　　眼下，武汉市汉正街片区塔吊林立，旧城拆迁改造正在进行中，批发商户全部要求搬出主城区，只留下零售商。

　　按2011年武汉市“两会”期间发布的信息，汉正街小商品市场将利用3年到5年时间整体搬迁汉口北，原址将打造成商贸旅游区。

　　几年来，已有1.2万汉正街商户入驻汉口北开门营业，目前还有1.2万户没有搬迁，部分商户仍在观望等待，约6000户两边“双跨”。

　　租金相差45倍，汉正街老客户逐年流失

　　“城市核心区不适合做大型批发商贸，汉正街的租金、物流、仓储等压力，已逼近经营极限。”在汉口北国际商品交易中心，天安机电商铺老板颜安律说，他一个月前已搬到汉口北。

　　电商时代，物流成本决定生死。来自浙江台州的颜安律在汉正街从事五金机电批发生意20余年，见证了“天下第一街”的辉煌与落寞。他算了一笔账：汉口北商铺每平方米年租金200元，汉正街则是9000元，相差45倍，汉正街仓储成本过高。“限货令”后，他不得不采用“城外用大货，城内用小车，市场里靠扁担”的方式配货，一年中转费15万元，商铺经营苦不堪言。

　　“一件50多元的T恤衫，汉正街要比其他市场贵上10元。”安徽芜湖的老板王俊已有五六年没到汉正街打货了。汉正街服装商户反映，汉产服装的优势在价格，铺面、仓库租金每年大幅上涨，严重削弱了产业竞争力，导致外地客户逐年流失。

　　受区位、规划限制，汉正街消防、交通问题不断暴露。“偌大市场连规范的仓储、物流中心都没有。”汉正街管委会相关人士坦言。

　　部分商户留恋汉正街的“羊群效应”

　　搬迁大势已定，部分商户已在汉口北购置了商铺，为何还留恋汉正街？“不是留恋，而是因为小商品批发需要相互借势，汉正街具有客流共享的群居型特点。”ABC童鞋湖北总代理商胡明和认为，不少顾客对服装、饰品、文具等商品，往往统一打包采购，这需要相关商户集体搬迁，形成全业态扎堆效应，商品才能销得旺。部分没走的商户既急切希望搬家，又想等别人先搬让汉口北市场完全成熟了，自己再跟过去。发挥这种“羊群效应”，要依靠商户自发抱团搬迁，也迫切需要“有形之手”发挥引导作用。

　　“汉口北、汉正街两边都安排员工值守，不但人辛苦，成本也高。”胡明和说，批发业迁出主城区是大势所趋，他2009年将仓库、店面、办公全部从汉正街搬迁到汉口北后，仓储物流费用降低，货源品种翻了上10倍，从小门面变成大公司，员工队伍从十几人扩大到数百人，生意越做越大。“汉口北20多个专业市场各成体系，仓储、物流、居住，各功能区互不干扰。”汉口北总经理李斌介绍，为支持汉正街服装商户顺利搬迁及降低搬迁成本，卓尔控股汉口北集团出台装修补贴、物业费免单、配给仓库、举办会展、协助开设阿里巴巴电商网店等优惠措施，引导汉正街商户在平稳搬迁中业态升级。

　　汉口北综合配套建设提速，搬迁商户过半

　　目前，武汉市正在推进汉正街搬迁改造开发，加快汉口北配套建设，提升市政配套水平。投资7亿元的汉口北刘店立交南北向主桥将于今年国庆前通车，汉口北交通枢纽总站将同期投入使用，长途客运、轻轨、公交实现无缝对接。轻轨1号线进出汉口北车次将加密。

　　截至目前，武汉市共计投入约60亿元支持汉口北综合配套建设，其中25亿元用于轻轨汉口北延长线建设，方便商户进出。此外，黄陂区即将上马汉口北大道刷黑工程，建设滨湖大道穿越岱黄高速，取消府河大桥限行，构建汉口北地区路网环路。黄陂区投资2.5亿元的汉口北中学已开学，黄陂区人民医院也有望直接搬迁至汉口北。

　　汉口北管委会称，剩下的汉正街老商户亟待彻底搬迁。