新闻源 财富源

2022年05月26日 星期四

财经 > 新闻 > 地方经济 > 正文

字号:  

北京再现土地流拍 房山区一地块无房企报价

  • 发布时间:2014-08-15 15:27:00  来源:北京晚报  作者:李海霞  责任编辑:王斌

  继孙河两宗地块流拍后,北京土地市场再现流拍现象。昨天下午公开出让的房山区一多功能及商业金融用地,由于现场无房企报价,导致流拍命运。

  北京市土地整理储备中心网站公开信息显示,该地块位于房山区长沟镇,紧邻云居寺。地块建筑控制规模为25.7万平方米,起价5.1亿元。

  对于该地块流拍,亚豪机构市场总监郭毅分析表示,随着上半年商品住宅成交量大幅下滑,房山、大兴等新城区域率先进入降价通道,导致开发商区域拿地更为谨慎,长沟区域尽管旅游资源丰富,在主打旅游地产上有着先决条件,但其交通、配套仍成为区域发展掣肘,在楼市整体遇冷的大环境下,房企拿地策略更为务实,因而该地块成交遇冷在情理之中。

  据了解,8月份后,北京土地市场持续低温状态,上半月,共推出9宗地块,其中2宗挂牌出让地块底价成交,1宗流拍,5宗招标地块亦基本以底价成交。

  郭毅认为,下半年若无政策及信贷政策层面的放松,楼市下行趋势仍将持续,而随着年底还贷、销售目标完成的时间节点的到来,房企将会承受来自于销售业绩以及资金层面的更大压力,进而在土地市场上将会更加有心无力,预计未来除少数热门地块外,偏远地段、土地属性复杂的地块成交将会频频遇冷,土地市场低价成交、流拍现象仍将会继续增加。

热图一览

高清图集赏析

  • 股票名称 最新价 涨跌幅