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马光远:房地产产能严重过剩 80%开发商将倒闭

  • 发布时间:2014-11-02 14:09:00  来源:中国经济网  作者:佚名  责任编辑:王斌

  据经济之声报道,“未来10年80%以上开发商会倒闭。”这是经济学家马光远的最新观点。

  马光远认为,房地产是中国经济唯一的晴雨表,它对经济的影响是任何一个行业不能替代的,中国经济本质上就是房地产经济。他分析说,去年全社会融资额17.29万亿,房地产行业12.2万亿,占全社会融资额比重超过70%。中国经济暂时离不开房地产。

  但是要看到是,中国房地产的供需基本面已经发生了非常大的变化,当前房地产面临产能过剩问题,而且是严重过剩。马光远预测,未来10年内,80%的开发商会倒闭,与此同时,只有20%左右城市的房地产市场有希望,市场严重分化。

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