今年以来，由于实施严厉的调控政策，高企的房价终于开始出现松动的迹象，而明年调控政策是否将会有所放松也成为了大家最为关心的话题之一。中央经济工作会议12月12日至14日在北京举行。会议指出，要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。[详细]
中国内地楼市成交持续低迷，不少内地开发商资金链趋向紧张，与往年相比拿地谨慎；与此同时，港资开发商数月来频繁赴内地拿地，趁机抄底，“跑马圈地”。[详细]
| 港资房企 | 控制人 | 投资时间 | 投资资金 | 拿地项目 |
| 嘉里建设 | 嘉里建设主席郭孔丞 | 10月28日 | 4.55亿元 | 总面积14.76万平方米的福建莆田区一宗商住地块。 |
| 仁恒置地 | 仁恒集团 | 10月24日 | 30亿元 | 珠海市唐家湾情侣北路(南段)两宗商住地块 |
| 恒隆地产 | 恒隆集团 | 9月28日 | 34.97亿元 | 昆明两宗商业地块 |
| 雄晋投资 | 李嘉诚 | 11月2日 | 8亿元 | 佛山南庄生态区商住用地（楼面价近4276元/平米） |
| 瑞安集团 | 罗康瑞 | 11月1日 | 31.98亿元 | 南京今年最大体量的G51麒麟科技园商住地块（3041元/平方米） |
| 新世界发展 | 郑裕彤 | 12月9日 | 14亿港元 | 上海实业旗下公司所持青岛地块50%权益 |
| 长江实业、和记黄埔 | 李嘉诚 | 12月14日 | 19亿元 | 大连西岗区一块土地 |
| 历冠投资 | 周大福（郑裕彤） | 12月10日 | 11.83亿元 | 青岛唐岛湾项目50%的股权 | 西藏汇福 | 周大福（郑裕彤） | 6月 | 11.83亿 | 欧瑞公司50%的股权 |
| 荣丰创富 | 叶英强 | 12月11日 | 4.9亿 | 向越秀地产购入广州天河天汇城95%股权 |
陈云峰：冲击内地房企我认为，港资房企此时在二线城市布局商业地产，在某种程度上会对内地房企造成冲击”，中国房地产协会商业地产专委会常委副秘书长陈云峰表示。在其看来，内地开发商的市场敏感度较之港资房企要弱；在运营能力上，内地开发商在商业地产方面经验不足。受楼市调控政策影响，内地房企的现金流日益紧张，更使得他们在商业地产的投入和发展上受到极大的限制。 [详细]
中国商业地产联盟专家委员吴洋也认为：“这就是港资房企在抄底。其根本原因在于国内的商业地产极具潜力。目前一线城市的商业地产处于提升的过程中，如北京、上海等一线城市商业地产布局已经很完善了。但是，二线城市则处在一个亟需完善的过程中。[详细]
