5月26日,2020中国房地产及物业上市公司测评成果发布会在上海开幕。中国房地产企业测评由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心两家机构主办,北京中房研协技术服务有限公司承办,依托庞大的数据平台、专业的技术团队,为中国房地产行业提供了全面、专业的评价标准。
禹洲地产凭借稳健的经营风格、有质量的增长,获颁“2020中国房地产上市公司综合实力50强”第33名,“2020中国房地产上市公司经营绩效5强”第2名。
经过12年的测评研究经验积累,2020中国房地产及物业上市公司多项企业测评,以公正的立场、客观的数据、科学的方法对房地产企业进行了全面梳理,获得行业和社会的广泛关注和影响,成为衡量企业综合实力和行业地位的重要参考标准。
禹洲大运营系统统筹数据创造价值
在禹洲战略规划的指引下,对标行业标杆企业的大运营管控动作,构建以价值创造为核心的大运营驱动体系。在企业管理方面,快周转模式见成效,在施工质量得到保障的前提下,项目从拿地到预售的时间缩短到了7个月,项目周转速度大大提升。
通过项目跟投、效益共创和大运营奖惩三项机制,重点关注“现金流回正周期”、“净利润率”、“自有资金投入”和“客户满意度”四项核心指标。设置融资到账和回款30、60、90的业务控制点,以经营算帐为决策基础,建立了一套以数据/指标来协同和统筹业务的数据化运营规则。
落地过程则是以“项目”为公司经营的最小操作单元,建立从产品本身到管理和服务的可复制化,标准化解决80%的问题同时授权下放,集中力量解决20%的疑难问题和特殊事项。
作为中国房地产前40强企业,禹洲地产自成立以来一直紧跟市场发展动向,把握城市发展时机,坚持“区域深耕,全国领先”的发展战略,积极审慎地深耕长三角区域、环渤海区域、海西经济区、华中区域、粤港澳大湾区及西南区域六大都市圈。
首4月合约销售回暖,禹洲经营稳健逆势增长24%
2020年是禹洲跨越千亿的里程碑之年,虽然在年初受到疫情影响,但禹洲凭借一贯的稳健作风、健全完善的抗风险体系和与时俱进的创新精神,率先开启线上营销等多种方式,应对妥当,使得所受影响远远低于行业平均水平,更在疫情之后行业回暖的时候率先受益,销售势头强劲复苏。
尤其是得益于大运营体系驱动,禹洲精细化管理见成效。疫情期后,产品售价不降反升,成绩令人惊喜。禹洲在市场复苏后已先后涨价3个批次,共涉及100余个项目。
量价齐升也直接反映在合约销售额上。禹洲4月实现合约销售金额为人民币96.27亿元,同比强势增长87.41%,环比强势增长68.39%;前4个月,禹洲累计合约销售金额达人民币199.89亿元,同比强势增长23.86%。
逆势涨价,靠的是现金流稳健有底气、城市研究有章法、产品定位懂客户。
禹洲通过深耕一二线核心城市、精准的营销策略、极富竞争力的产品优势,在4月获得了良好的市场反馈。克而瑞数据显示,截至4月底,今年以来禹洲地产累计全口径销售金额为199.89亿元,排名从年初的第51位迅速攀升至第38位。
亿翰智库近期发布2019年上市房企存货周转率榜单,禹洲地产以0.3632位列行业TOP14.存货周转率反映禹洲的存货资产变现能力和销售能力位居行业前列。
获多家境内外知名券商认可,行业领先
国际知名投行花旗早前发表研究报告指出,预计在五一假期期间,禹洲地产的认购金额按年增幅可高达82%,并将在第二季度实现销售新高,对禹洲实现千亿目标充满信心,重申禹洲地产“买入”评级。
禹洲地产良好的业绩增长,稳健的财务状况以及可观的派息水平获得境内外多家国际知名投行及券商认可,截至目前,禹洲地产已获得共获得28家境内外知名中外资投行及券商覆盖,且评级均为“买入”或“优于大市”,在行业处于领先水平。
(责任编辑:张紫祎)