珠江新城,中国960万平方公里上最繁华、最炙手可热的土地之一。历经10余年的发展,吸纳上百家世界500强企业,更是顶尖金融、科技、互联网等人才的聚集之地,同时也是国家承认的三个国家级中央商务区之一。珠江新城的腾跃发展,标志着广州作为中国三大城市之一的特殊地位。它的功能,把广州从省会城市推向影响整个南中国的现代大都会,其社会经济文化辐射力直指东南亚,价值可想而知。它以世界的财富力量和时代的艺术审美,重新定义了城市中心生活的顶点。不止拥有让世人敬仰的身份标签,更坐享一步到位的丰盛生活。飞速发展崛起的神话以及日渐稀缺的土地,使得珠江新城成为富人争藏的价值领地。
备受瞩目的珠江新城高端住宅项目——珠光·新城御景2期获得了市场的高度认可。作为广州众多高端精英人士关注的高端住宅项目,珠光新城御景2期自面世以来就是城中明星,因为它既是珠江新城少有的全新高端住宅项目、尽享周边各类城熟配套;又是珠光集团20年匠心之作,代表了御生活的高端品质人居理念。
收官珠江新城
1992年,广州市政府决定以“广州未来国际金融、贸易、商业、文娱、行政和居住区”为定位,将珠江新城建成为广州市未来的中央商务区(CBD),承担着焕发广州城市新活力的责任,同时也承担着广州总部经济核心的地位,作为无论是商业还是居住都处于广州绝对的核心的区域,如今已成为中国300米以上摩天建筑密集如云的地方,也是广州地区世界500强企业最密集之处。这里拥有跨国公司总部13家,世界500强企业的总部3家,以及140家世界500强企业设立的184家项目机构和境内500强企业20家。辖内有甲级写字楼118栋,营业收入超10亿元、税收超1亿元的楼宇48栋,税收超10亿元的楼宇15栋。2016年,广州天河CBD产值达2700亿元,居全国第一位,比第二位的北京CBD高出近千亿。目前,广州天河CBD发展势头良好,发展能级和区域影响力不断提升,正在逐渐向洲际级CBD演进。
20多年来的磨练积淀,使得珠江新城迅速崛起为广州乃至南中国的金融中心、高端服务业中心、文化中心、跨国公司总部中心和新商业中心,与上海浦东CBD、北京朝阳CBD并列为国内三大中央商务区。
广州塔、广州大剧院、广东省博物馆、广州第二少年宫、广州图书馆……珠江新城承载了千亿级别的市政配套,成为广州发展史上的经典。众所周知,珠江新城以冼村为界,分东西二区。在高楼密集的西区,甲级写字楼密布,商务气息浓厚,社会精英人士集聚如云;东区则以居住区为主,豪宅林立,高端住宅群云集。与西区比,东区的生态环境和居住氛围更为优越,生活配套更为完善。在这里动感与清静、热闹与纯净,以看不见的方式完成了切换,既能坐拥CBD中央商务区20多年发展下来的醇熟配套,还能呼吸珠江公园绿肺鲜氧,让居住于此的人,享繁华却不被繁华所扰,每一次出门与进门之间,仿如人生的进取与生活的回归,所以东区的价值毋庸赘言,生活在珠江新城,已成为越来越多高端人士的优先选择。
然而随着区内开发接近饱和,珠江新城逐渐出现无地可供的局面。根据政府网站公布的数据表明,预计到2017年,珠江新城将出现无地可开发的局面,留在珠江新城的机会越来越少。如今,珠光·新城御景2期项目刚一面世,便随之受到热烈追捧。作为珠江新城压轴的高端物业,再配上富有打造高端物业经验的珠光集团这个靓丽的招牌,珠光·新城御景2期彻底开启了一场广州楼市置业盛宴。
多款产品“五一”出击
珠光·新城御景2期,汇聚写字楼、大型商业体及住区,傲居地铁5号线潭村站旁,拥享三大商圈,既执掌珠江新城醇熟生活,坐拥琶洲蓬勃腾飞,还兼享金融城未来发展。项目近享珠江公园,呼吸天然绿肺鲜氧。负责打造御景新城项目的珠光集团,自1996年成立20年来,在广州缔造了御景湾、珠光高派、珠光·小北御景、珠光·流溪御景、珠光·御景壹号等名盘,以珠光成就御生活,为众人所知。
位于珠江新城东部区域花城大道与平江路交界的珠光·新城御景,自面世以来,一直以珠江新城里纯粹住宅区而著称。如今的全新2期,更是引发全城生活期待。
珠光·新城御景2期,目前在售(建筑面积)120-154平方米三房/四房住宅产品“和御”,力求从每一处细节开始雕琢,以精致、简约建树美感。南望珠江、琶洲繁华一览无遗,美景收藏于窗前。城市的繁华璀璨与自然的闲适宁静,在这里合奏为一曲人居礼赞,让居者悦享品质生活。珠光·新城御景2期与珠光·新城御景1期仅一路之隔,新城御景1期及周边楼盘南国花园等楼盘早有业主入住,周边生活配套已比较成熟,步行600米范围内就有南国小学、南国中学、餐饮、银行、便利店、水果店等店铺,生活便利,居住氛围浓厚。太阳新天地距离项目约1000米,附近还有高德置地、高德汇、太阳新天地等大型高端商业配套。
新城御景2期推出全新(建筑面积)30-180平方米稀缺小面积临街商铺产品“御品汇”,紧邻地铁站旁,坐拥珠江新城庞大消费人群。众所周知,好的地段永远是赚钱的利器。一个坐落在偏远地区的商铺是无法吸纳大量人流量的。只有临近交通主干道或者地铁旁才能方便顾客停驻,吸纳客流。此外,如今市面上大量的理财产品收益普遍偏低,而其他高收益投资渠道风险又在加剧,在这个高速推进的城市化阶段,业内人士普遍认为,商铺的春天已悄然来临。由于商铺主要与人们生活的各种业态密切相关,如餐馆、便利店、银行等,因此客群稳定,经营比较容易持续。且一般来说,所有社区居民的生活半径都不会超出住所周围一公里范围,因此与自己的潜在消费客群保持着得天独厚的近距离优势,无论经营哪一类商业,都有周边小区的居民作为保底消费客群。而从更大范围来看,通过邻近的地铁5号线潭村站、花城大道主干道,项目的商业可以轻易辐射整个珠江新城的消费人群,如此一来,商业价值不言而喻。
此外,珠光·新城御景2期还有部分(建筑面积)51-75平方米办公物业出售。“五一”期间,珠光御景新城多款产品全线出击,现场还将有多场精彩的活动。撰文/许蕾
(责任编辑:罗伯特)