每年四月,保利地产的年度品牌发布都会准时上演。2015年发布5P战略,2016以全生命周期居住系统深化5P战略,而在今年,一场源自保利英文简称的Poly Plus品牌升级运动,近日正式开启。从社区业主的福利活动开始,到一条30秒的Poly Plus coming soon的视频点燃全网,再到聚焦时间博物馆的品牌发布会,对全生命周期居住系统迭代升级的蓝图已然绘制,保利地产,在踏实践行客户承诺、升级产品战略的同时,再一次彰显了其有温度又有趣味的品牌个性。
踏准时代节奏,成为行业领导品牌
在商海里曾经流传的“大鱼吃小鱼”理论,在如今互联经济的时代,已被称之为“快鱼吃慢鱼”。保利地产25年的发展,正是每一步都踏在时代节奏之上,洞察市场先机,快速反应,才迎来持续位居行业领导品牌的地位。
2016年中国启动供给侧结构性改革,提出提高供给质量,增加有效供给。同时,中国房地产行业发展开始迈入下半场,地产后千亿时代不再是规模之争,而是更多的聚焦在用户价值的深度挖掘与体验之上。同年,保利地产明确了由“三个为主三个结合”向“一主两翼”的战略转变,指出要“改革创新,适应新形势,把握新机遇,积极调整增长方式,加大机制创新力度,推动经营模式升级,打造新的核心竞争力”的指导思路。
于是,在这样的背景下,全生命周期居住系统迅速推出,以全景式生活展现“一主两翼”的发展蓝图。坚持房地产开发为主,社区消费与社区金融为两翼的企业战略,把用户体验提升到前所未有的高度。
Poly Plus品牌升级运动:保利的快与慢
当下的房地产行业,是一片争千亿争万亿的市场态势。规模化扩张,成为房企的主流发声。难道数字与规模,是衡量企业唯一的标准?其实不是,聆听用户内心真正的需求,才是实现百年基业长青的最佳路径。
雕琢匠心的慢,不仅仅体现在对产品筑造的打磨上,更应是对用户体验深层次的探寻上,慢下来能得到更真实的需求。用户到底是需要“一匹更快的马”还是“一辆车”,百年前的福特先生已经交出答案。在地产行业里,大城筑造蔚然成风,生活配套齐全成为有力的宣传点。可谁有否真正想过,用户需要的一家超市,还是便捷的生活方式?用户需要的是一所学校,还是孩子快乐成长的路径?用户需要的是一家诊所,还是一份健康的保障?生活配套的“有”,只是基础,“更合适”,才是满足了客户需求。
生活匠心需要慢,但对生活理想的实现,需要快。2017年,全生命周期居住系统已然推出一年,无论是品质、服务、科技还是文化等等,保利地产在用户需求的各个层面展开全新的升级之路。
提升生活品质,探寻更完美产品
在共享经济盛行的今天,保利不仅在企业发展上寻求优势合作,更在公益运营上建立共享机制。2016年,和基金携手芒果V基金以及狮子合唱团,为贫困山区学校的孩子建造一所又一所的“梦想艺术课堂”,让艺术的快乐感染每一个孩子,无论他是谁,来自哪里,都能得到艺术教育的熏陶。
2017年,公益梦想再次升级。源自对音乐共同的理解,倡导艺术无边界的和基金与千里之外的澳洲公益基金会,将共同把艺术梦想的种子洒向全球。在此次发布会上,澳洲基金会代表Mr.Don Spencer来到现场,以一首饱含深情的歌曲演奏,拉开和基金梦想艺术课堂的国际化运营。
而在Poly Plus保利地产品牌战略发布会上,保利地产以素有的文化情怀的方式,向外界寄出三封信,它也标志着2017年Poly Plus升级工程,正式启动。
这些信中抒写了保利浓浓的家国情怀,从四大兽首到文化长城三部曲,再到持续九年的和乐艺术盛事以及梦想艺术课堂,无一不体现了央企的国之使命。在不断提升人们生活品质的居家情怀上,保利地产始终在探寻更完美的产品。此次发布会上,保利以全生命周期居住系统为基石,重磅推出人居产品新标杆,在“一主两翼”的房地产主营业务上,从更广阔的的视野与最细微的匠心出发,雕琢出一类与众不同的产品系。
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人居产品创新 让人人成为生活家
保利地产勾勒中国精英人群的生活方式,郑重推出生活家系列居住产品,以全生命周期居住系统为基础,打造九大梦想品质空间、八大设备品质系统、七大文化品质社区。拥有此产品,人人都可以成为生活家。
生活家的心里都有一个DREAM HOUSE,保利从他们的梦想里提炼出九大品质空间:超尺度盒厅、主卧私享家、次卧一方天地、双流线复合玄关、家庭艺术回廊、万能设备墙、魔幻家政盒子、黄金收纳立方以及梦想卫生间,实现关于梦想的每一幕。
1、超尺度盒厅
据统计,城市家庭每天平均家庭时间为2.7个小时,然而能达到真正意义的“共聚”只有晚餐及饭后的0.7个小时。如果把卧室以外的空间隔墙全部取消,家人增加了交流互动的时间,那么一年下来,就多了730个小时的家庭时间。所以,保利提出了超尺度盒厅的概念,把家庭的“公共区域”中所有柱子和墙都放在盒子的外围,打造视距超过10米的超尺度家庭厅,用空间换取家庭共聚的时间。在这个空间里,家庭的每一位成员,包括宠物,既能独立自处,又能迅速感知家人的情感需要,创造了更多家庭回忆。
2、双流线复合玄关
保利对生活家入户习惯进行分析,从主人回家与客人到访的不同路径和需求,设置出双流线玄关,复合八大入户功能:客人到访,从展示型入户玄关,进入家庭展廊区,畅谈收藏珍品。鞋柜预留换鞋区、底部开放式鞋架、鞋柜通风扇、老人手杖挂钩、USB充电口等收纳空间。公共卫生间为双向开门设计,并提供贴心扑粉间,方便客人使用。
主人回家,预设消音门减少夜归家人的噪声影响。设置鞋子专属空间,并预留烘鞋机电位,设计半净衣储藏间,可放置外套等半净衣物,干净卫生。大容量储藏间,能专属存放各类物品,便于出门使用。
3、主卧私享家
主卧书房:安静不受打扰。多功能区:可以满足运动、看书、休闲等活动。明星衣橱:步入式全敞开衣帽间,功能齐备,可视收纳。展开面长达6米,设置悬挂衣物的超大空间,比常规主卧衣柜多一倍容量。设置半净衣衣柜,与净衣分开挂放,方便卫生。设置迎面光线妆镜的专业化妆间,柜内预设照明,整体打造明星衣橱。柜体内预留除湿除尘家电位置及取电点位,便于打理。梦想卫生间:双洄游动线设计,满足私享沐浴美容乐趣。主卧私享家各功能区之间视线互通,交流互动。
4、次卧一方天地
次卧也需要“多一步”的功能。保利在常规卧室3米进深的基础上多加1米,即多一方天地,随心而变。变出不同可能,可以是阅读区、健身区、儿童游乐区等多功能天地。
5、家庭艺术回廊
保利打造了从玄关、走廊、客厅、书房层层递进的艺术回廊。设置玄关摆景、艺术展廊、客厅摆设、意境挂画、儿童作品展示黑板墙、书房陈设等家庭展示藏品及展示动线。
6、梦想卫生间
梦想卫生间干湿分区,并设置各项人性化设施,满足沐浴、美容等需求。设置烘干区域,让干湿彻底分离。内设置座椅,满足坐着淋浴、更衣、泡脚等多种需求。干区设置地暖、热毛巾架等设备,打造温暖舒适的梦想卫生间,让洗浴成为一种享受。
7、万能设备墙
根据对厨房功能流线以及设备模数的深入考量与分析,保利提出“万能设备墙”解决方案。包括:双门冰箱、红酒柜、巨无霸拉柜、设备以及未来设备五大模块灵活组合。
8、魔幻家政盒子
把家政工具集约,集中洗衣干衣模块、整理收纳模块、晾晒模块以及清洁收纳模块与工作阳台结合,打造魔幻家政盒子。
9、黄金收纳立方
保利先对家庭收纳空间研究发现,以一个标准二代家庭为基准,根据各种收纳品尺寸及合理的数量,一个家庭的黄金收纳立方应该是45立方米。保利提出了四大收纳心法:够用就好、各安其位、触手可及、立体展示,最大限度减少收纳立方对其他空间使用面积的影响。
撰文/李广军
(责任编辑:罗伯特)