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昨晚,记者联系了部分银行负责个贷业务的人士。这些人士表示首套房商业性住房贷款的首付比例会不会向下浮动至20%,最终还要等总行的通知。“当然,我觉得不可能所有的客户能享受到这个政策,即使是执行两成首付,估计也会是针对那些资质好、信誉佳的优质客户。”银行机构一位房贷业务负责人说。
首付比例为30%,执行国家基准利率上浮10%的标准。” 在另外几家新盘的售楼处,销售人员也表示,“虽然目前还没有接到明确通知,但是等到下个月正式认购时,二套房肯定是按照最低首付
首付比例为30%,执行国家基准利率上浮10%的标准。” 在另外几家新盘的售楼处,销售人员也表示,“虽然目前还没有接到明确通知,但是等到下个月正式认购时,二套房肯定是按照最低首付
记者调查:“首付贷”换马甲变“消费贷”,仍有渠道变相降低首付比例 记者调查发现,首付贷并未完全绝迹,不少“首付贷”只是换了一个马甲,以“消费贷”、“信用贷”等名义继续为购房者提供首付款分期渠道。记者从佛山中原证实,合e贷在佛山已不受理新增申请,而此前申请者仍在加快办理之中。
2008年,国际金融危机爆发后,为了稳定经济,当年央行推出新政,曾将最低首付款比例调整为20%。这次房贷新政将最低首付比例拉回2008年救市政策水平,在一些行业人士看来有利于房地长市场的回暖。 亚豪机构市场总监郭毅认为,新政会给经济发达、人才缺口大、薪酬水平较高的成都、重庆等城市的住宅市场带来成交量的提升。
在公积金贷款方面,首套房与二套房的首付比例统一都为20%。在二套房认定上,以购房人名下有无房产为标准。公积金贷款购买二套房,在利率上以商业贷款为基准利率上浮10%。
在公积金贷款方面,首套房与二套房的首付比例统一都为20%。在二套房认定上,以购房人名下有无房产为标准。公积金贷款购买二套房,在利率上以商业贷款为基准利率上浮10%。
目前在榕商用房贷款首付比例一般为50%,商用房贷款利率多要在基准利率基础上上浮10%左右。此次工行商用房贷款政策调整主要涉及首付比例,利率并未调整。商用房首付比例调整后,因为综合体当中的商铺、写字楼等商业用房首付比例要从50%提高到70%,因而这部分投资者会受到一定的影响。相反,小区配套底商(即小区配套的店面等)仍执行首付50%的政策,客户不受影响。
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