中国财经客户端
中国财经微信公众号
中国新三板客户端
中国新三板微信公众号
记者采访发现,虽各地先后出台了一系列去库存措施,但三四线及中西部地区城市去库存仍存在一定难度。业内人士认为,楼市去库存既要发挥政策“组合拳”,同时还要因地施策,精准调控;从长远看,还需大力发展地方经济,留住消费人口,以实现房地产业健康均衡发展。
一个住房已经套牢了众多城市房奴,还要套牢农民吗? 必须弄清楚住房去库存化主要是市场上的商品房,这就要求必须采取市场化的手段,而不是行政化的做法。市场的归市场,去库存化必须遵守和敬畏市场规律。按照供求关系、需求原理,去库存化最好的路径选择就是降低房价。有人说,降低房价开发商不就赔钱了吗?这是很正常的现象。
尽管2015年以来多次出台托市新政,央行也多次降息降准,楼市整体呈现复苏的态势,但商品房库存仍继续增加,创下历史新高,引发各界忧虑。”张大伟认为,接下来楼市政策环境在继续维持宽松格局的同时,需要在促成交、缓供应、调结构等方面多管齐下来化解库存。
陕西省统计局日前发布西安市商品房库存情况分析显示,2月末,西安市商品房库存面积318.34万平方米,较2015年末增加21.84万平方米,为历年最高值。在不再新增供给的情况下,按照2015年月度现房平均销售量来算,2月末的商品房库存消化周期将比2015年末延长1个月。
记者从27日召开的甘肃省委经济工作会议上获悉,甘肃将充分利用棚户区改造等政策积极化解房地产库存。2016年,甘肃将把棚户区改造货币化安置率提高到50%以上,以引导接受货币化安置的居民自主选购存量商品房,甘肃还将回购商品房用于保障房,2016年将把4.6万套保障房中的3.3万套保障房用于从存量。
省十二届人大四次会议举行第一场记者会,商品房库存、机器人产业发展等问题受关注 为了真正帮企业把税费减下来,曾志权透露,将争取做到广东能审定的涉企行政性收费项目零收费,“这一块估计可以减下来179亿元左右。
上海易居研究院近日发布1月份国内35个城市新建商品住宅库存监测情况。作为该监测的重点城市之一,截至1月底,兰州楼市库存同比增长15%,环比增长3%,存销比18.2,高于去年12月的16.8,也高于全国35个要点城市的平均值,兰州楼市去库存压力有所加大。
报告称,当前武汉商品房库存消化周期为12.3个月,同比缩短了4.2个月。 戴德梁行统计,截至去年底,武汉全市商品房可售面积2773.4万平方米,同比下降3.4%。相比部分一线城市,武汉库存仍居高位。
点击查看更多
盛松成
如果各项数据表明经济已经企稳或很快企稳,则降准的必要性就没那么大。
张晓晶
造成中国债务积累与杠杆率攀升的体制性根源在于国有企业。
杨建华
从中长期看,股市依然向好,但在股价快速上涨的背景下,短期要关注业绩增长能否和股价相匹配。
刘兴国
近期南船对旗下上市公司重组方案的调整,无疑引发了市场对此次南船业务整合的猜测。
刘平安
“新三板+H”模式落地为资本市场对外开放揭开新篇章,为提升新三板市场管理水平和能力带来机遇。
巴曙松
港交所与股转的合作可参考沪港通、深港通的模式,预计今年6月7月将出现首批合资格三板企业上市。
崔彦军
现在企业拟IPO热情下降了很多,大部分企业对于是否要冲层保层保持着顺其自然的态度。
周运南
A股和新三板作为多层次资本市场核心组成部分,并购重组逐渐成为上下互通、有机联系的重要纽带。